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出租的房子被转租算违约吗
租了
房子转租违约吗
答:
法律分析:首先是租房的时候,如果和房东在合同上约定了不能转租,那么再转租就是违反合同
,房东可以起诉租客违约,要么按照违约条款处理,要么就是上法院当被告。如果书面合同没有约定这个内容,有口头协定的,那么要考虑口头协定是否能生效。现在虽然有些房东在租房的时候规定了租客不能转租,但是租客转租的...
租的房子
让朋友住
算违约吗
-法律知识?
答:
如果您是租房子的租户,那么将房子转租给朋友属于违反租赁合同的行为,可能会违反当地的法律法规
。一般来说,租房合同中都会明确规定不允许转租、分租、转借等行为,否则将面临合同违约责任。此外,如果您的房子是公租房或经济适用房等保障性住房,那么转租行为更加严重,可能会被认定为违法行为,会受到法律惩...
房子
没到期
转租
出去
算违约吗
答:
法律主观:房屋出租没到期搬走且不存在法定或约定解除情形的算违约
。房东可以选择解除合同,由租客承担相应的违约责任、支付违约赔偿金;房东拒绝行使合同解除权的,可以要求租客继续履行该租房合同。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异...
承租
人
转租出租
人解除合同是否构成
违约
答:
承租人转租导致出租人解除合同的话不构成违约
,除非在原先的房屋租赁合同当中房东允许租客转租,不然的话,即使租赁合同当中没有提到关于转租的条款,这不代表承租人就可以在不经房东同意的情况下私自转租了,次承租人可以向原承租人追责。一、承租人转租出租人解除合同是否构成违约?承租人转租出租人解除合同...
合同期内
转租算违约吗
答:
算违约
。房东有权决定承租人能否进行转租,房东在房屋租赁合同上规定禁止转租的条款合法有效。如果对方未经房东同意就转租,就是违约行为,房东既可以主张解除与对方的房屋租赁合同,又可以追究你的违约责任。承租人转租要经出租人同意,才可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁...
...但
承租
人在没有经过我同意的情况下把
房子转租
给他人,我该怎么办...
答:
把
房子租
给他人并有签订租房合同,但
承租
人在没有经过你同意的情况下把
房子转租
给他人,
属于违约
行为,你可以要求房客解除
租赁
合同,并且要求对方支付违约金。如果不同意,你可以向人民法院提起诉讼,你只要有证据证明,你就会胜诉的。
租户
转租房子
业主同意后还
算违约吗
答:
法律分析:
出租
人同意
转租房屋
的,
承租
人
违约
的情况下,出租人可以向承租人主张违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将
租赁
物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经...
把
房子转租
出去要付
违约
金吗
答:
法律分析:
承租
人经
出租
人同意,可以将
租赁
物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由...
租房期间把
房子转租
给别人
算违约吗
?有什么后果?
答:
是违约
,有损失。但可以解决。你
的房子
是通过中介公司
租的
还是自己租的呢?(如果是自己租的没跟房东签合同你跟房主协商即可,但一般比较麻烦风险高易出纠纷。)如果是通过中介公司租的,你先查看下合同里有两个重要条款:1中介在将
房子租
完后有没有继续旅行3方合同条款的义务。2有没有:不允许
转租
的...
我想问一下:在我们租房期间可以把
房子转租
给别人吗?
算违约吗
?会有什么...
答:
是违约
,有损失。但可以解决。你
的房子
是通过中介公司
租的
还是自己租的呢?(如果是自己租的没跟房东签合同你跟房主协商即可,但一般比较麻烦风险高易出纠纷。)如果是通过中介公司租的,你先查看下合同里有两个重要条款:1中介在将
房子租
完后有没有继续旅行3方合同条款的义务。2有没有:不允许
转租
的...
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