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出租的房子被转租算违约吗
租客私自将
房屋转租
他人,押金可以不退吗
答:
且房东有权要求第二个
承租
人搬离
房屋
。承租人经
出租
人同意,可以将
租赁
物转租给第三人。租客这样做就
属于违约
行为,如果没有应当违约金,可以扣除其押金作为违约金。法律分析在
转租房子
中,租客并不是房屋的所有权人,在租客之前的房东才是房屋的主人。就租赁合同中没有约好可以转租的情况下,租客就算没...
未经房东同意,租客
转租
其
出租房屋
犯法吗
答:
例如,关于房客未经房东同意
转租房屋
犯法吗的问题,回答是不构成犯法,但是
是违约
,在
转租房子
中,租客并不是房屋的所有权人,在租客之前的房东才是房屋的主人。因此,有人担心在租到没有经过房东同意
的转租房
,过后会被房东收回去,这样子的话,后面
承租
到转租房的人就可能因此丢房又丢钱了。其实,就...
把我租来
的房子转租
给别人违法吗?第三方租房人该怎样维护自己的权益
答:
违法的。法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百二十四条
承租
人经
出租
人同意,可以将
租赁
物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
租房签了合同不想租了怎么办?租房合同
违约
责任有哪些
答:
3、如果在
租赁
过程中
出租
人和
承租
人认为有必要改变合同的条款,如租赁期限、
租金
等,双方可以通过协商对合同进行变更。二、租房合同违约责任有哪些1、租房合同
转租违约
责任,在于房东方面,未经房东同意转租,租客若在租房合同规定期限内,随意将
房屋转租
给他人,并且在租赁合同明确规定禁止转租,
属于
租客单方...
租房期间房东卖
房子算违约吗
答:
房屋
在
租赁
期间,房东将房屋出售是否构成违约要区分情况。1、租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话,是
属于违约
的,租客可以告房东违约,并且要求房东支付相应的违约,并且房东还要给租客足够的时间搬家;2、如果房东打算卖房,但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的,只是需要将合同里
出租
方的...
房子租
了自己不住给朋友住
算违约吗
?
答:
一般情况下,
出租
方不会理会哪个人住,只管收房租的。但是有个别的房东,因为各种原因,会限制房客的范围。所以,主要看你们订立合同时的约定,如果没有限制哪个人住,你朋友住是可以的。但是如果你收了朋友的钱,那叫
转租
,必须通知房东的。
房子被
租客和中介
转租
出去怎么办?
答:
第三和第四两个问题我一起给你解释吧:一、中介已经
违约
了,你不是和中介签订租房合同里面不是标明了不允许
转租
给别人、中介公司没有按照合同要求去做,原来的租客给你的信息你
出租的房子
家具弄坏了几样
属于
原来的租客违约行为。二、房产中介能追责和赔偿行为。不用多说你可以向房产中介追究违约责任、...
房子出租
期内租房者将
房子转租是
合法
的吗
?
答:
二房东一般
是
指非产权人本人租,是有人从房东处承租了
房产
,再转租给其他人的人。承租人在
租赁
期限内,征得
出租
人同意,可以将
承租房屋的
部分或全部转租给他人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人对租赁物
转租承租
人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租...
租房期间房东卖房
算违约吗
?
答:
3、在租赁期间,即使房东将房子给了其他人,也不会影响双方的租赁关系,他人不得否认原有的租赁关系,不得要求租客返还租赁物,应该遵循买卖不破
租赁的
原则。如果租赁期间遇到了
房子被
拆迁的问题,法律上是这么规定的:1、在签订租赁合同时应该明确如果遇到房屋拆迁该怎么办;2、房东与租客应当进行商议并且...
我把房东
的房子
租给了别人,别人做了犯法的事情我需要承担责任吗?
答:
承租
人
转租房屋
,应按规定与转承租方签订书面
的转租
合同,并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心办理登记备案。转租合同的条款内容不得超出原租赁合同条款的范围。综合上面所说的,二房东就
是属于租赁
关系中的承租人,如果承租人要转租给第三人的话就一定要与房东协商好所有的条款,在第三人办理营业...
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