55问答网
所有问题
当前搜索:
写字楼的车位是否为全体业主共有
小区地下车库的产权究竟
是
属于
全体业主
还是属于开发商?有无相关法律法...
答:
如果地下车库已作为公摊面积予以分摊,则根据前段分析,地下车库的产权应属于全体小
业主共有
。否则,地下车库的产权应属于开发商。地下停车场是由人防工程改建的,尽管该面积未分摊给
全体业主
,但开发商也无权出售。《物权法》第五十二条规定,国防资产属于国家所有 《商品房销售面积计算及 公用建筑面积分摊...
小区
停车位
属于谁的
答:
商业物业市场的繁荣与当地的整体社会经济状况相关,特别是与工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等行业的发展密切相关。法律依据《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车
的车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用
业主共有
的道路或者其他场地用于停放...
车位
分几种,有什么区别
答:
2.
全体业主共有
车位:《物权法》规定小区的地面车位属于全体业主共有,如何使用需要经过全体业主共同决定;3.单个业主购买车位:由业主出资购买,产权属于业主;4.开发商
所有车位
:开发商投资建设的,不计入公摊,可出租或者出售给业主使用的。没产权
的车位
只能以转让的形式交易,因为没有产权,是不能买卖的...
一楼车库算不算公摊面积,
是否为全体业主共有
?
答:
如果一楼车库是有门独用的车库不算公摊面积,不
是全体业主共有
。我国物权法规定,房屋买卖合同中约定独用车库的使用权归属的从其约定,车库的高度不足2.2米是不计建筑面积的。如果车库是开放式
的车位
,产权人不能确定的无论是否计算在公摊面积以内均属于全体业主共有。
小区地面车位能固定吗购买
车位有
哪些优势
答:
小区地面
车位
能固定吗小区业主常常会为了
停车位
问题产生纠纷,但是按照物业管理条例,小区地面车位属于
全体业主共有
,没有明确是否有固定车位,但是如果小区业主集体同意采取分配车位,相对固定的管理方法,也是可以的,这个只要业主委员会通过就能生效。物权法规定地面停车位归
全体业主共同所有
,是明确了地面车位的...
怎样确认
车位是否有
独立产权呢?
答:
如果小区业主需要购买该
停车位
使用权的话,应同小区业主委员会或同经业主委员会授权委托的物业管理签订停车位使用权转让协议。在这种情况下,只有
全体业主有
权决定该地下停车场停车位的使用权。3、地下停车场是由人防工程改建的,尽管该面积未分摊给全体业主,但开发商也无权。物权第五十二条规定,国防资产...
小区地面
车位
能固定吗 小区地面车位属于谁的
答:
小区地面车位能固定吗?小区地面车位能固定,物权法规定‘地面停车位归
全体业主共同所有
’,是明确了地面
车位的
所有权,核心
是全体业主
有权共同决定车位的管理方式和共享车位,而
车位是否
固定是属于管理方式问题。由全体业主共同决定了小区地面车位的管理方式,并不违反物权法的规定,也不存在固定...
买小区
车位有
产权吗
答:
并且根据相关规定来看,人防车位必不少也有《人民防空法》的规定,建设地下人防工程。然后将之改造成地下停车位,利用人防工程改建的车库收益归
全体业主共有
。买车位注意事项1、看能否办理产权证能否办理产权证是衡量车位可否销售的唯一标准。购房送车位,要辨别开发商送
的车位
属于产权车位,还是只是车位的使用...
一楼车库算不算公摊面积,
是否为全体业主共有
?
答:
如果一楼车库是有门独用的车库不算公摊面积,不
是全体业主共有
。我国物权法规定,房屋买卖合同中约定独用车库的使用权归属的从其约定,车库的高度不足2.2米是不计建筑面积的。如果车库是开放式
的车位
,产权人不能确定的无论是否计算在公摊面积以内均属于全体业主共有。
写字楼的停车位
一般卖给哪个部门
答:
写字楼的停车位
不是卖给某个部门,而是出租给写字楼内的企业或个人使用。一般来说,写字楼的停车位属于物业管理范畴,由物业公司负责管理和出租。企业或个人需要使用停车位时,可以向物业公司申请租赁,签订停车位租赁合同,并按照约定支付相应的租金。停车位的租金通常根据停车位所在位置、面积、租期等因素而...
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜