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写字楼公摊面积超过50合法吗
写字楼
的
公摊面积
40%
合法吗
?
答:
不合法
。根据《建筑法》可以知道,多层写字楼的公摊面积比例应该控制在25%左右,而写字楼的公摊面积在40%,已经超过了公摊面积标准和比例,所以是不合法的。
多层
写字楼公摊面积
40%
合理吗
?
答:
不合理
。根据查询《建筑法》得知,多层写字楼的公摊面积比例应该控制在25%左右。公摊面积会随着建筑物的层数而增加,但多层写字楼公摊面积40%明显高于25%的限制,因此不合理。公摊面积是指建筑物中除套内建筑面积之外,为整栋楼房所有住户共同使用的面积,包括电梯井、楼梯间、公共门厅、走廊、管道井等。
房屋
公摊面积合法吗
答:
房屋公摊面积需要在一定的范围内,才是属于合法的,超过这个范围,
则是不合法的
。多层建筑,公摊系数是8%~15%;小高层建筑,公摊系数是在10%~20%;高层建筑,公摊系数数在15%~30%。如果购房,发现公摊面积超出这个范围,那么需要慎重考虑了。二、房屋公摊面积过大如何维权 1、若是发现自己购买的房子,...
上海
写字楼公摊面积
标准是多少?写字楼公摊面积比例一般是多少_百度知 ...
答:
1、其写字楼实用面积并不多,利用率较低,实用面积可以达到50%到80%之间就是比较合理的面积比例
。公摊面积应占多少比例,并没有明确的书面规定,所以只要符合买卖合同里面或是建设图纸上的承诺就可以。公摊面积是根据实际需求而建成,所以比例并不会过于多。写字楼的公摊面积比例在20%至50%之间。2、...
公摊面积超过
多少算违法
答:
如果您是在高层楼房当中居住,那么一般公摊面积最大也就是25%,
而且超过25%应该就是不合法的
。 但如果我们将公摊面积30%的比例建立在商铺或者地下储藏室的位置上,其比例就是合情合理的,也是合法的。法律依据:《中华人民共和国物业法》第二十二条 建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有...
房屋的
公摊面积超
百分之
五十合法吗
?
答:
一般多层住宅的
公摊面积
约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。不知道你买的房屋是什么结构的,但感觉公摊还是有点高的.建议你去详细了解一下公摊的具体部位,看是不是有什么问题,如果...
公摊面积超过
多少算违法建筑
答:
第二种办法的维权成本较高,专家介绍,
公摊面积
的测量都是以“幢”为单位,一幢楼中所有套内面积之外的地方都在公摊计算范围内,如果一户业主提出申请,意味着需要对整幢楼重新测量,按照现在纯住宅1元平米、商住两用1.7元平米的测绘费用,业主的负担至少在数千元甚至上万元。 相比之下,通过法律途径诉讼解决的办法实在是...
公摊面积超出
多少算违法
答:
如果您是在高层楼房当中居住,那么一般公摊面积最大也就是25%,而且超过25%应该就是不
合法
的。 但如果我们将公摊面积30%的比例建立在商铺或者地下储藏室的位置上,其比例就是合情
合理
的,也是合法的。
公摊面积超出
多少算违法2 1、多层住宅公摊率为7%-12 这里说的多层住宅一般是6层左右的,楼内的...
写字楼公摊面积
国家标准
答:
法律分析:1、在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,写字楼的公摊面积在在10%-15%之间;2、带电梯的
写字楼公摊面积
在15%-20%之间;高层相对更高一些,在20%-25%左右。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条 下列土地属于全民所有即国家所有:(一)城市市区的土地;(二)农村和城市...
法律规定
公摊面积
不能
超过
多少
答:
公摊面积
不能
超过
百分之30。一般的公摊面积约在10%到13%;18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%;点式的楼盘公摊大多在15%到17%;30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。不计入用地面积的范围有:无明确使用权属的冷巷、巷道或间距地;市政管辖的马路、街道、巷道等公共用地;公共...
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