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写字楼公摊面积30%违法
写字楼公摊面积30%违法
答:
法律分析:不违法
,根据国家规定的最高公摊计算:30层以上公摊25%;点式楼盘公摊15%-17%;18层以下公摊13%-15%;多层住宅公摊10%-13%。法律依据:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第三条,商品房销售以建筑面积为面积计算单位。 建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。
写字楼公摊面积30%违法
答:
法律分析:1、
写字楼公摊面积
是多少国家没有具体规定,一般在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,写字楼的公摊面积在10%-15%之间。2、带电梯的写字楼公摊面积在15%-20%之间。3、高层相对更高一些,在20%-25%左右。4、有双电梯、地下车库,而楼体宽度、公共走道等面积也严格按照相...
写字楼公摊面积30%违法
答:
法律分析:一般公寓的
公摊面积
占建筑面积的公摊面积多在10-15%之间;带电梯的小高层公寓公摊面积在17-20%之间;高层公寓相对更高一些,公摊面积有的高达28%。法律依据:《江苏省城市房地产交易管理条例》第十五条 商品房销售可以按建筑面积计价,也可以按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价。房地产...
写字楼公摊面积30%违法
答:
公摊面积30%违法是根据情况而定的
,因为一般情况下,房屋的公摊面积大约在15%-25%之间,30%的公摊面积还是比较少见的,而且国家对公摊面积也没上限规定,所以如果遇到公摊面积为30%的情况,也不可以把它定义为违法的情况。不过公摊面积30%的房子是很难销售的,房屋买家谁也不愿意支付30%公摊面积的费用。
公摊面积30%违法
吗
答:
公摊面积30%违法是根据情况而定的
。1、一般情况下,房屋的公摊面积大约在15%-25%之间,30%的公摊面积还是比较少见的,而且国家对公摊面积也没上限规定。2、如果遇到公摊面积为30%的情况,也不可以把它定义为违法的情况。如果公摊面积30%的房子是很难销售的,房屋买家谁也不愿意支付30%公摊面积的费用。
公摊面积30%违法
吗
答:
不
违法
。如果您是在高层楼房当中居住,那么一般公摊面积最大也就是25%,而且超过25%应该就是不合法的。但如果我们将
公摊面积30%
的,比例建立在商铺或者地下储藏室的位置上,其比例就是合情合理的,也是合法的。要视具体情况而定。不同类型的房屋公摊面积不同。
公摊面积
超过多少算
违法
答:
公摊面积
超过百分之
30
算
违法
。一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%;18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%;点式的楼盘公摊大多在15%到17%;30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得...
写字楼
的
公摊面积
40%合法吗?
答:
不合法。根据《建筑法》可以知道,多层
写字楼
的
公摊面积
比例应该控制在25%左右,而写字楼的公摊面积在40%,已经超过了公摊面积标准和比例,所以是不合法的。
公摊面积
大于
30%
怎么办
答:
根据相关法律规定,一般多层住宅的
公摊面积
约在10%到13%之间,18层以下的板式住宅公摊面积约在13%到15%之间,点式的楼盘公摊大多在15%到17%之间。而
30
层以上的住宅,由于电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。因此,如果公摊面积超过了百分之30,则属于
违法
。《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊...
公摊面积30%违法
吗
答:
公摊面积30%
是否
违法
是根据情况而定的。因为一般情况下,房屋的公摊面积大约在15%-25%之间,30%的公摊面积还是比较少见的,而且国家对公摊面积也没上限规定,所以如果遇到公摊面积为30%的情况,也不可以把它定义为违法的情况。不过公摊面积30%的房子是很难销售的,房屋买家谁也不愿意支付30%公摊面积的...
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