55问答网
所有问题
当前搜索:
写字楼公摊面积超过50合法吗
储藏室
公摊50
%
合理吗
答:
2、法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》 第二十五条 经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不
合理
的规定,否则此规定无效。二、什么是
公摊面积
呢?公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、...
商务
办公楼的
分摊
面积
标准是什么
答:
商务
办公楼的
分摊面积标准是:1、
写字楼
的
公摊面积
包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。2、其共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影...
公摊面积超过
国家规定标准怎么办
答:
(2)为整幢商品房服务的公用建筑面积,由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积,由受益的各套商品房分摊。(3)公用建筑面积分摊后,不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位,但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。房屋
公摊面积
要注意1、同一小区不同期房公摊面积可能不同。一般情况下...
写字楼
的最高
公摊面积
多少
答:
国家对
公摊面积
所占比例没有具体的规定;在合同中约定建筑面积的同时,应该将套内建筑面积与公摊面积分别进行约定,法律并没有规定公用建筑面积分摊系数的上限。不过规定了公摊面积的计算方法,请参照此方法核实,你的公摊是否
合理
:分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积 公用建筑面积分摊系数...
写字楼公摊面积
答:
写字楼公摊面积
比例写字楼公摊面积的比例又是什么呢?目前,我们国家的房地产交易市场正处在一个发育的阶段,法律法规还是不够完善的,但是为了更好地保护消费者的
合法
权益,国家还是对商品房的公摊面积出台统一的、强制性的规定,这样就有利于进一步规范市场。写字楼公摊面积还有哪些重要的问题呢?许多人在购买...
储藏室
公摊50
%
合理吗
答:
储藏室公摊百分之
五十
不
合理
。公摊即谓
公摊面积
,是分摊的共有建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。依据房产测量规范可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、大堂、...
公摊超过
多少可告开发商
答:
公摊面积
如果是
超过
了25%,应该就是不
合理
的,虽然没有办法去明确的讲述具体情况,但是可以跟开发商进行沟通,然后给出合理的答案。高层二梯二户公摊面积一般是在20-25%中间,分摊系数在0.2上下,如果说总建筑面积是95平方米,那么套内总建筑面积为95/(1+0.2)=79.17平米,分摊面积则为95-...
请问
办公楼公摊面积
标准
答:
整栋建筑物的公用建筑面积等于整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑各套(单元)套内建筑面积之和,并应扣除整栋楼不应分摊的建筑面积。
办公楼的公摊面积
包括:电梯井、设备间、垃圾道、变电室、管道井、楼梯间、值班警卫室、公共门厅、过道、地下室等,服务整幢楼的公共用房和管理用房的建筑面积(以水平...
写字楼
的
公摊
比例是多少?
答:
1、
写字楼公摊面积
2、(1)在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,写字楼的公摊面积在在10%-15%之间;3、(2)带电梯的写字楼公摊面积在15%-20%之间;高层相对更高一些,在20%-25%左右;4、(3)有双电梯、地下车库,而楼体宽度、公共走道等面积也严格按照相关标准进行划分。房源
面积公摊
则...
公摊面积超过
国家规定标准怎么办
答:
法律分析:房子
公摊超出
国家标准不可以申请退房,只有套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围的,才可以申请退房。房屋交付时,套型与设计图纸一致,相关尺寸也在约定的误差范围内,维持总价款不变;套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中未约定处理方式的,买受人可以退房...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜