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兰州市物业管理条例
兰州市物业管理条例
(2020)
答:
第一章 总 则第一条 为了规范本
市物业管理
活动,维护物业管理相关主体的合法权益,保障依法、安全、合理使用物业,营造安全、舒适、文明、美丽的人居环境,促进社会和谐,根据《中华人民共和国民法典》《
物业管理条例
》等法律、法规的规定,结合本市实际,制定本条例。第二条 本市行政区域内物业的使用...
兰州市物业管理条例
答:
第一章 总则第一条 为了规范物业管理活动,维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益,改善人居环境,促进社会和谐,根据《中华人民共和国物权法》《
物业管理条例
》等法律、法规的规定,结合本市实际,制定本条例。第二条 本市行政区域内物业的使用、维护、服务及其监督管理活动,适用本条例。第三...
兰州市物业管理条例
空置房收费标准
答:
法律主观:按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置
物业管理
费 。 业主是交纳服务费的义务人。物业交付后,由买受人开始承担,业主的物业费从交付之日起开始计算,入住后,全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面...
兰州市物业
服务收费
管理
办法
答:
第一条 为规范物业服务收费行为,保障业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》、国务院《
物业管理条例
》等法律、法规的规定,结合本市实际,制定本办法。第二条 本办法适用于本市行政区域内的物业服务收费管理。本办法所称物业服务收费,是指物业服务...
兰州物业
费收费标准2023年新规定
答:
兰州物业
费收费标准2023年新规定,自2023年起,将实施新的收费标准。该方案旨在确保
物业管理
服务的质量和效率,以满足居民的需求和提升社区环境。根据新规定,物业费将根据房屋面积、楼层高度、物业设施等因素进行计算,并适度调整以反映当前的市场价值。此举旨在平衡物业管理成本和居民的经济承受能力,提供更加...
兰州市
商品房可以办理营业执照吗
答:
不可以根据《
兰州市物业管理条例
》第五十四条“业主不得将住宅改变为经营性用房(含开网店),不得将住宅出租用于经营性活动(含开网店)。
“住宅改为商用”扰民,该如何维权?
答:
左文盼:2016年7月1日《
兰州市物业管理条例
》(下称《条例》)正式实施。《条例》从业主大会和业主委员会、前期物业管理、物业管理服务、物业使用与维护、法律责任等多方面对物业管理做了补充完善。其中,对于目前常见但又让业主头疼的“商住混合”现象有规定:业主不得将住宅改变为经营性用房(含开网店...
兰州
小区停车收费标准
答:
业主停车不需要交纳停车费。法律客观:《中华人民共和国
物业管理条例
》第五十五条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
兰州
商业
物业
费收费标准
答:
法律依据:《
兰州市物业管理条例
》第三十九条 物业服务收费根据不同物业的性质和特点,分别实行政府指导价和市场调节价。保障性住房、房改房、国家规定的老旧住宅小区和前期物业服务收费实行政府指导价,其他类型的物业服务收费实行市场调节价。 政府指导价的适用范围和收费标准由价格主管部门制定。 市场调节价...
2022年
兰州市物业
公司应当收取业主哪些费用
答:
一、2022年物业费收取标准 一级收费标准:1元/月/平方米(已包含税、费) 【基础条件】 小区封闭; 有不少于小区住宅总建筑面积3%的
物业管理
服务用房; 绿化率35%以上(包括水面); 绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上; 固定活动馆所300平方米以上; 专用固定停车泊位1个/3...
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机关事业单位物业管理工作