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兰州市物业管理条例2010版
兰州市物业管理条例
答:
第一章 总则第一条 为了规范物业管理活动,维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益,改善人居环境,促进社会和谐,根据《中华人民共和国物权法》《
物业管理条例
》等法律、法规的规定,结合本市实际,制定本条例。第二条 本市行政区域内物业的使用、维护、服务及其监督管理活动,适用本条例。第三...
兰州市物业管理条例
空置房收费标准
答:
法律主观:按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置
物业管理
费 。 业主是交纳服务费的义务人。物业交付后,由买受人开始承担,业主的物业费从交付之日起开始计算,入住后,全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面...
兰州市物业
服务收费
管理
办法
答:
第一条 为规范物业服务收费行为,保障业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》、国务院《
物业管理条例
》等法律、法规的规定,结合本市实际,制定本办法。第二条 本办法适用于本市行政区域内的物业服务收费管理。本办法所称物业服务收费,是指物业服务...
物业管理
办法
答:
《
物业管理条例
》第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区...
兰州
商业
物业
费收费标准
答:
法律依据:《
兰州市物业管理条例
》第三十九条 物业服务收费根据不同物业的性质和特点,分别实行政府指导价和市场调节价。保障性住房、房改房、国家规定的老旧住宅小区和前期物业服务收费实行政府指导价,其他类型的物业服务收费实行市场调节价。 政府指导价的适用范围和收费标准由价格主管部门制定。 市场调节价...
兰州市
商品房可以办理营业执照吗
答:
不可以根据《
兰州市物业管理条例
》第五十四条“业主不得将住宅改变为经营性用房(含开网店),不得将住宅出租用于经营性活动(含开网店)。
物业管理
收费
条例
答:
物业管理
收费
条例
如下:1、国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业;鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争,禁止价格欺诈,促进物业服务收费通过市场竞争形成;2、国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作;县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房...
兰州物业
费收费标准2023年新规定
答:
兰州物业
费收费标准2023年新规定,自2023年起,将实施新的收费标准。该方案旨在确保
物业管理
服务的质量和效率,以满足居民的需求和提升社区环境。根据新规定,物业费将根据房屋面积、楼层高度、物业设施等因素进行计算,并适度调整以反映当前的市场价值。此举旨在平衡物业管理成本和居民的经济承受能力,提供更加...
可以制定地方性法规的主体是
答:
没有务实管用的条款规定,就不能很好地去解决区域内的具体问题。因此,在地方立法中,要善于拾漏补缺,努力在法规的特色上、效果上做文章。比如,兰州市人大常委会制定的《
兰州市物业管理条例
》,专门设立了业主代表大会和临时物业管理委员会制度,作为上位法业主大会制度的有效补充,...
小区
物业管理
制度
条例
答:
法律依据:《
物业管理条例
》第五十条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。 业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。第...
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