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付了中介费买家违约怎么处理
二手房
买方违约中介费怎么办
?
答:
一、二手房买方违约中介费怎么办违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失,二手房卖方违约是不需要付中介费的
。在签订房屋买卖合同后,由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同,构成合同违约,买方当对卖方承担违约责任。所以,买方在签订合同前,一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力,防止...
房产中介收
了中介费
不履行服务的义务算
违约
吗?
答:
对方违约中介费不退的,可以协商归还处理,如果无法协商达成一致意见的,可以申请仲裁或者起诉到法院来进行认定
。法律分析当事人可以约定一方向对方给中介费作为债权的担保。债务人履行债务后,
中介费应当抵作价款或者收回
。给付中介费的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受中介费的一方不履行约定...
房客
违约中介费
还退吗
答:
律师解答:不退
。房客违约中介费是不会退。介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同,出租人和房客已经签订了房屋租赁合同才会存在房客违约行为,签订了房屋租赁合同,说明中介合同已经完成,中介费是不能退的。《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人...
买房
违约中介费怎么处理
答:
若中介费用无法得到返还,您有权依据法律规定要求卖房方承担相应的违约责任
。在通常情况下,卖方的违约行为与中介服务机构并无直接关联,除非买卖双方在此前曾签订过具有明确约束力的书面协议,否则仅可根据相关合同条款进行处理,否则若卖方违约,买方将承担这部分经济损失。依据我国《中华人民共和国民法典》第...
...后,
买方
反悔,我是否可以
不退
定金,并要求中介退还
中介费
答:
另外,
买方反悔的,可以请求其承担违约责任,赔偿可得利益
。法律依据《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使...
买二手房对方
违约怎么处理
.
中介费
都已经交了
答:
其他补救措施.第一百一十一条 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担
违约
责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条 当...
买家
买房
违约中介费
谁出
答:
在交易过程中,若
买方
未按约定履行合同义务,导致卖方遭受损失,那么卖方有权向买方追究其
违约
责任并要求其做出相应的赔偿。然而,卖方与中介机构所签署的协议则迥然有异。根据该份条款,即便中介机构并未出现任何过错行为,只要该笔交易得以顺利完成,卖方亦须按照约定支付
中介费用
,而无需由买方承担此项费用...
买了二手房交了定金还有
中介费
,房主
违约
,他方应承担什么责任?
答:
在合同成立之后,房屋的出卖人
违约
的,您有两种选择,其一为要求其双倍返还定金,其二要求其按照合同的约定支付违约金。违约金和定金两种方式只能选择其一。当然对于已经支付
的中介费
等费用等其他的损失,您也可以要求对方赔偿。在协商不成的情况下,您可以向法院起诉,要求房屋的出卖人承担违约责任,并且赔偿...
交了定金和
中介费怎么
要回来
答:
法律分析:在实践中,能够退回定金情况有以下3种:(1)签订合同的另一方
违约
,可以双倍要回定金。(2)因不可抗力导致合同不能履行的,可以要求返还定金。(3)因为第三人原因导致合同不能履行或未能如约履行的,可以要回双倍定金,但另一方给付定金后,可以向第三人追偿。法律依据:《中华人民共和国...
二手房
买家违约中介费
退还吗
答:
不退
。依据我法律规定,委托房屋中介买卖二手房的时候,如果已经签订买卖合同的,买方违约的中介费是不会退还的,中介已经促成了合同的签订。《民法典》第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的...
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