55问答网
所有问题
当前搜索:
付了中介费买家违约怎么处理
卖房收了押金如果
违约中介费
谁付?
答:
房屋买卖三方合同中通常有如下约定:“卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还
买方
所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额
的违约
金;买方原因造成该合同不能覆行时,“购房定金”作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担
中介
服务费和给他方造成的损失(包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼...
房子不卖了
毁约
技巧有哪些?房产
违约
金标准是
怎样
答:
4、 二手房买卖 中经常会遇到
毁约的
情况,只要签订了正式的 买房合同 之后都要给
中介付
中介费
的,这一条 购房合同 上都有写的,如果因为房东不卖了属于房东
违约
,中介费由房东来支付,还要赔付给
买方
双倍的定金钱,如果还没有正式签订合同的话,就说明这个交易还没有真正意义上的成功,所以不用支付...
房子没成交
中介费
能退回吗?
答:
也就是说,只要双方签订了二手房买卖合同,中介的职责就已经完成,按目前的格式合同规定,中介就可以收取中介费了。为了避免纠纷,购房人最好核实房屋产权、债务信息,签订合同时注明
违约
责任。而律师认为,房产交易没能完成,但是已经给付
了中介费
的情况下,中介费能不能退,则分以下三种情况:“一是中介...
二手房交了定金,不想买了,定金和
中介费
能退回来吗
答:
二手房交了定金,不想买了,定金和
中介费
是不能退回来的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。同时中介费是不会退的。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。一、二手房交了定金,不想买了,定金和...
...现在卖方表态不卖了,是否构成
违约
,责任
如何
确定?
答:
中介有责任,在于审查不严。但是居间方的赔偿相对比较小的,而且这里面他也在积极配合。卖方反悔,这是比较常见的现象,主要是房价涨了,后悔卖了。至于你说的
违约
责任,在你们的居间合同上都有明确说明。依据合同来办理。至于你说的取证,主要是你们
的中介
合同,之间的交款凭条,但这基本上是打到官司才...
签了居间合同不给
中介费
答:
同理,如果是
买家违约
,则
中介费
应由买家全部承担。 简言之,因买卖一方违约,而中介无过错的情形下,由违约方承担中介费。 2、无违约方,因政策或银行贷款原因导致买卖合同无法履行而解除的。 典型的情形有:因共有产权人无法亲自到场或者提供委托授权而导致无法贷款、因限购而导致无法过户、因不符...
买二手房,如果交易最后没成功
中介费
是不是应该退还给我呀?
怎么
合同上说...
答:
原则上应该退的,但是现在中介都很不讲理,估计不好退。得看你
的中介
合同是怎么签的?关于没有成交这一款是怎么约定的?如果没有约定,起诉没有问题,就怕约定了不利于你的条款就比较麻烦了。
我看了套二手房,交了定金5000元,但发现
中介费
贵了,然后我私下给房主商...
答:
5%(因为业主在委托卖房时要签一份房屋委托协议)。但中和你上面所诉,你已经交了定金5000元,如果业主和你同时跳单,那么你和业主都得
付中介违约
金1%-1.5%!!!其实你们也用不着这么做,你现在可以去和中介的商量看他是否能给你
中介费
打个折什么的不也差不多么。
委托中介卖房,没卖成,
中介费
可以退吗?算
违约
吗?
答:
当然可以了。
中介
就是提供一个居间服务 你们签署的是一个居间合同 既然房子没有成交 就不应该收卖家的服务费。不过除非合同另有约定或者是由卖家原因造成的
二手房合同纠纷常见类型和解决方法
答:
在签订正式合同之前,买家一般都要先支付定金,定金的作用是为了确保双方签订正式合同。关于定金引起的纠纷有以下三种: 一是
付了
定金以后,其中一方违约,守约方可按照定金罚则
处理
,也就是说
买家违约
的话,卖家可以没收定金;卖家违约的话,买家可以要求双倍返还定金。 二是付了定金以后,双方对定金合同以外的其他内容不能达成...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜