55问答网
所有问题
当前搜索:
二手房户口迁出违约实际赔偿
二手房
买卖中逾期了
迁出户口
,究竟要支付多少的
违约
金呢?
答:
案例二:逾期2年迁出户口判赔25万元违约金(约340元/天)
合同约定违约金: 根据房屋买卖合同补充条款约定,逾期迁出户口一日,按总房价万分之五支付违约金直至原户口迁出时止,即合同约定违约金为每日1,900元。 法院判决: 被告于判决生效之日起十日内一次性支付原告逾期迁户口违约金250,000...
二手房
原
户口
逾期没
迁出
能要求
赔偿违约
金吗,怎么约定违约金?
答:
二手房原户口逾期没迁出能要求赔偿违约金
。
违约方可以根据违约情况向守约方支付一定数额的违约金,或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
。《合同法》第一百一十四条 违约金,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的...
二手房屋
主逾期
迁出户口
怎么办
答:
二手房屋主逾期迁出户口,
如果合同中对于迁出户口期限有约定,那么可以要求二手房屋主及时迁出户口,并可以要求 承担违约责任
。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,...
买
二手房
原房主
户籍
不肯
迁走
+中介承担什么责任与
赔偿
?
答:
根据合同提出违约金补偿
。卖房人如果无法及时从房屋内的户口迁出,将导致购房人无法在所购房屋内落户的情况发生。
二手房
买卖
户口
未
迁出
卖方是否承担
违约
责任
答:
如果合同中约定了要在什么期限内
迁出户口
,过期不迁出的,卖方就构成
违约
,需要承担违约责任。违约责任如何承担按照双方在合同中的约定来承担,合同没有约定的,当事人可以自行协商。【法律依据】《合同法》第113条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的;损失
赔偿
额应当...
卖房不想迁
户口
,买家会要
违约
金吗?
答:
当事人在
二手房
交易过程中大多对违反
户口迁移
义务的
违约
金进行了明确规定,如一般约定按房屋总价款的一定比例按日支付违约金。因为违反户口迁移义务的违约行为持续时间较长,导致诉讼时违约金数额较高。多数人要求违约方缴纳几十万元,也有部分要求的高达百余万元,最高数额已经达到总房款的20%。”二、不迁...
二手房户口
赖着不迁解决办法
答:
当
二手房
的原房主户口不迁出时,买方可以采取以下几种解决办法:提起法律诉讼。如果买卖双方在合同中有关于
户口迁出
的具体约定,包括迁出时间、
违约
情形等,买方可以以原房主违约为由向法院提起诉讼,要求
赔偿
损失和支付违约金,但法院只能判决原房主履行合同或赔偿损失,而不能直接强制
迁移户口
。申请迁入户口。
卖家卖房不想迁
户口
?当心高额
违约
金!
答:
多数人要求
违约
方缴纳几十万元,也有部分要求的高达百余万元,高数额已经达到总房款的20%。”综上所述,我们建议广大的业主朋友,卖房之后及时将
户口迁出
,以免造成不必要的麻烦。(以上回答发布于2018-06-19,当前相关购房政策请以
实际
为准)点击领取看房红包,百元现金直接领 ...
二手房
卖方逾期
迁出户口
,需要承担哪些
违约
责任
答:
可根据合同提出
违约
金补偿。在
二手房
交易过程可能出现违约情形主要有以下几种:1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期
迁出户口
;2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任;4.房屋质量问题的违约责任;5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的...
在
二手房
买卖中 卖方不
迁出户口
该如何处理?
答:
(3)并且,买方可以直接找卖方协商,协商不成的可以至法院起诉,要求卖方承担损害
赔偿
责任。4、不过,去法院起诉之后,买方只能主张损失赔偿,无法坚持卖方
迁移户口
的主张,而法院也会裁定不予受理或者驳回起诉。因为
户口迁移
问题属于行政管理问题,不属于民事案件受理范围,法院无权对此作出判决。5、如果房主...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
户口晚迁的违约金不成功案例
迁户口合同约定违约金
户口晚迁的违约金案例
迁户口违约金怎么算
二手房户口逾期迁出怎么赔偿
二手房不转户口索赔额怎么算
户口迁出违约金上限
链家10万元的户口保证金
户口逾期迁出违约赔偿案例