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二手房户口逾期迁出怎么赔偿
二手房
原
户口逾期
没
迁出
能要求
赔偿
违约金吗,
怎么
约定违约金?
答:
二手房原户口逾期没迁出能要求赔偿违约金
。
违约方可以根据违约情况向守约方支付一定数额的违约金,或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
。《合同法》第一百一十四条 违约金,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的...
二手房户口
赖着不
迁
解决办法
答:
1、提起法律诉讼。2、申请迁入户口。3、申请将户口迁至社区集体户。4、一次性付清房款
。。当二手房的原房主户口不迁出时,买方可以采取以下几种解决办法:提起法律诉讼。如果买卖双方在合同中有关于户口迁出的具体约定,包括迁出时间、违约情形等,买方可以以原房主违约为由向法院提起诉讼,要求赔偿损失和支...
户口
延期
迁出
违约金是多少?
答:
在补充条款中约定:“房屋出卖人应当在某年某月某日前将该房屋内的户口迁出,如逾期未迁出,
则出卖人应当向买受人赔偿经济损失
”。3、以违约金形式要求卖家户口迁出。这一条款在目前房产交易市场中最为常见,比如在补充协议中约定:出卖人应当在某年某月某日前将该房屋内的户口迁出,如逾期未迁出,则每...
二手房
房主不
迁户口怎么索赔
答:
卖方不要认为没有损失就无需承担违约责任
,即便买方没有受到任何实际损失,也不能免除卖方不迁户口的违约责任,正确的做法是根据合同法的规定,酌情确定违约金数额。【法律依据】《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失...
二手房
买卖中
逾期
了
迁出户口
,究竟要支付多少的违约金呢?
答:
案例二:逾期2年迁出户口判赔25万元违约金
(约340元/天) 合同约定违约金: 根据房屋买卖合同补充条款约定,逾期迁出户口一日,按总房价万分之五支付违约金直至原户口迁出时止,即合同约定违约金为每日1,900元。 法院判决: 被告于判决生效之日起十日内一次性支付原告逾期迁户口违约金250,000...
二手房
卖方
逾期迁出怎么
办需承担哪些风险
答:
按违约金的计算方法,卖方应支付给买方7万余元。可是卖方认为户口仅仅是拖延了几个月,就要
赔付
7万余元,因此坚决不同意,他认为之所以
逾期迁出户口
是自己确实是有原因的,与买方协商之后,买方表示晚点迁出没关系,但是现在买方却要求赔付违约金,所以卖方不能接受。很显然,卖方的说法没有证据支撑。后法院...
二手房户口
不
迁出怎么
办
视频时间 01:32
二手房户口
不
迁出
有什么影响?
答:
如果购房者在转卖房屋的时候,另一个购买方对户口比较重视,当对方买主问到
迁户口
的问题,得知你的户口根本不在这,而是原房主的户口占用着房子,购买方如果想买这个房子也会以此为由来砍价,毕竟涉及的人越多麻烦也越多,这很有可能成为别人跟你讨价还价的好理由。4、拆迁补偿影响分配 有些
二手房
到了...
二手房屋
主
逾期迁出户口怎么
办
答:
二手房屋
主
逾期迁出户口
,如果合同中对于迁出户口期限有约定,那么可以要求二手房屋主及时迁出户口,并可以要求 承担违约责任 。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿
损失等违约责任。第五百七十八条规定,...
二手房
原业主
户口
不
迁出
,新业主
如何落户
?
答:
结论,可以提起诉讼,要求对方支付违约金,但无法要求对方强制迁出户口。如果对方
逾期迁出户口
的违约金总额已超过了两万元,可以主张债务抵销,不再向对方支付剩余款项。违约方可以根据违约情况向守约方支付一定数额的违约金,或者约定因违约产生的损失
赔偿
额的计算方法,这是根据合同法第114条第一款规定的。1...
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