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买房签合同注意那么问题
买房签合同
要
注意
的十大细节有哪些
答:
买房签合同要注意的十大细节1、
看清合同主体
在很多时候,楼盘的开发商与投资商不属于同一个公司,而买房我们签订合同的对象是开发商。有时代表开发商签约的人并不是法人代表,也可能是开发商委托的代理公司。所以在签约之前,
需了解代表开发商签字的人是否为法人代表
,若不是,则要求出示“授权委托书”,...
购买房子
签合同
需要
注意
什么?
答:
买房签合同时一定看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年
。目前法律只规定了住宅到期自动续期,非住宅一般应是缴费续期。规划用途也请注意,如果是商业、工业用地请多留心,因为这还关系到以后水电气等费用的缴纳价格。3、
车库、车位的约定
看房时,有些开发商的销售人员为了让购房者签订购房合同,往往...
买房
有哪些
注意
事项
视频时间 01:46
买房签合同
要
注意
的十大细节!要不陷阱就来
答:
七、签合同之前要看清开发商资质这是重中之重
,很多人在买房时常常会忽略了这一点。如果开发商五证不全,那么就没有出售房子的权利,然而现在市场上很流行的却是开发商预售许可证没有办理下来,就已经开始预售房子,让购房者缴纳首付款。八、
逾期或者赔偿的问题
一般来说,开发商和购房人会在合同中,...
签房屋买卖
合同
知道这30个要点无后顾之忧
答:
因此,在买房签订买卖合同时需要多加注意,了解合同内容,谨防合同陷阱。1、
看是否有预售许可证
很多地方都说看五证,实际没必要,办理预售许可证必须提交其他四个证,让房地产管理部门替咱们把关更稳妥。只需要到房地产管理部门核实预售许可证真假即可,无预售许可证对外销售的,购买时都有隐患,存有不安全因素。2、看合同中...
买房签合同
的时候该
注意
什么
答:
1、尽量找有
买房
经验的朋友和你一起去
签合同
:买房的时候根本没时间去看合同,因为合同有很厚的一本。如果一个个字去看。可能很少人有这种耐心!所以很容易贝开发商钻空子!找买过房子的朋友一起去。这样可以找着重点看。也避免一个人紧张!2、退房协议要看仔细:在买房贷款下发过程中,有的时候会...
买房签合同
要
注意
的十大细节
答:
现在很多人买房都是需要向银行贷款的,但不排除部分购房者会因为征信或者其他
问题
造成银行拒贷,所以购房者一定要在
购房合同
中和开发商约定清楚,如果购房者因贷款被拒而导致无法买房,开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。5、注意 一定要记得在
签买房合同
的时候,一定要
注意合同
上的,错一个字...
买房签合同注意
哪些地方?
答:
买房签合同注意事项:
1、使用规范的合同文本
。不随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。不随意去签订开发商自己定的《定购协议书》和交订金。最好直接与开发商签预售合同。2、相关证明文件有效。认真核对一下其营业执照和开发资质证书是否有效和真实,要注意这些证照文件的单位...
签订购房合同
时需要
注意
的细节有哪些?
答:
关于公寓的界定,目前不是很明确的,但是可以明确的一点就是公寓是不能将户口迁入的,既然不能将户口迁入的话,
那么
自然也会影响到子女的读书的
问题
了,因此要特别
注意
这个问题了。六、
签合同
前要看清开发商资质这是非常重要的,很多人在
买房
时往往会忽略了这一因素。如果开发商五证不全的话,那么日后...
房子
签合同注意
事项有哪些
答:
房子
签合同注意
事项有哪些 1、基本的“五证”齐全。签合同时一定要查看开发商是否具有“五证”,其中最重要的就是商品房预售许可证,一般有了这个证件的话,
那么
开发商就会拥有房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证。商品房预售许可证也是
买房
是否可以办房产证的关键。2、使用...
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