55问答网
所有问题
当前搜索:
写买房合同应该注意哪些问题
买房
签
合同应该注意些什么
买房签合同需要注意的8个
问题
答:
购房者在签合同时,
应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容,并将质保书作为合同的附件
。另外,合同中要确定前期物业管理公司,以及双方约定的物业管理范围和收费标准。7、注意补充协议。一般开发商在签约时会
主动出具一份对自己有利的补充协议
,购房者同样也可以出具一份对自己有...
买新房
签订
合同
时
应该注意什么问题
答:
法律分析:1、使用规范的合同文本
;2、看预售证许可证;3、明确相关费用由谁出;4、注明计价方式与房款;5、广告内容写入补充条款;6、注意房屋质量问题;7、明确双方违约责任;8、规定交房期限;9、物业信息。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)...
买房子
签
合同要注意些什么
答:
购房者在签合同时一定要
详细地把质量要求写进合同
。
如:卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级;建材配备清单、等级;屋内设备清单;水、电、气、管线通畅
;门、窗、家具瑕疵;房屋抗震等级等质量要求都应涉及到。合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保持期等。双方合同中表述为“大理石地面、花岗石外墙...
签订
购房合同
时
应该注意哪些问题
答:
一、审查开发商是否具有商品房预售许可证;二、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本
;三、买房签合同注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等;四、面积确认及面积差异处理;五、讲究土地使用的付款方式是否规范;六、认准交房日期是否确定。法律依据:《商品房销售管理办法》第十六...
买房
签
合同应注意哪些问题
答:
法律主观:签订空白条款需注意
1、看是否有预售许可证
很多地方都说看五证,实际没必要,办理预售许可证必须提交其他四个证,让房地产管理部门替咱们把关更稳妥。 只需要到房地产管理部门核实预售许可证真假即可,无预售许可证对外销售的,购买时都有隐患,存有不安全因素。 2、看合同中的土地性质...
买房
签订
购房合同
需要
注意哪些问题
答:
购房
者
应
谨防有些开发商,将示范
合同
文本中保护交易公平的条款,通过补充
协议
加以取消,以减轻卖方的责任。9、
注意
约定违约责任 这里指的违约包括:签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房,不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。
买房
签
合同
需要
注意哪些
事项
答:
买现房则
要
查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》;3、
注意合同
文本中补充
协议的
内容:(1)
购房
者应谨防开发商将示范合同文本中保护交易公平的条款,通过补充协议加以取消,以减轻卖方的责任;(2)
应该
明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去,...
购房合同要注意什么
内容
答:
1.双方
的
违约责任
应
在合同中注明 开发商的违约责任不明确。在房地产交易中,购房者因违约而付出沉重代价的情况并不少见。然而,开发商的违约责任往往较弱,这对买方不公平。因此,有必要明确开发商的违约责任,如延迟交付房屋。2.概念模糊不清 在
购房合同
中,往往有很多专业术语。如果买家不知道这些术语...
买房
签
合同
需要
注意哪些
细节
问题
答:
买房
签
合同
需要注意明确约定逾期交房的违约责任;明确约定面积差异的处理方式。其他需要
注意的问题
有明确约定公摊建筑面积;明确约定房产证的办理期限;明确约定房屋质量;明确约定物业方面的有关情况等。法律依据:《民法典》第五百九十六条:买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、...
买新房
签
合同
需要
注意哪些问题
答:
1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台
的
高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量
问题
。2、争取一步到位直接签订
合同
,不要交定金,也不要签订认购书等,否则,容易被动和受制约。实在要交定金,也不要交太多...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
购房合同应注意哪些问题
签买房合同需要注意哪些方面的问题
房产合同注意哪些问题
答购房合同需注意哪些问题
买房签合同注意那么问题
买房签合同需要注意什么问题
买房子签合同要注意哪些细节
购房签合同需要注意哪些方面
买房订合同要注意什么条项