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买房子签购房合同要注意什么
签订购房合同注意什么
条款
答:
法律主观:签订购房合同注意什么
(一)要注意关于面积的条款
购房者在签订购买现房合同时在此条款中要求写明建筑面积,建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数、使用面积平米数、建筑面积与使用面积的比例;另外,所购楼房的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写...
签购房合同要注意
的十大细节
答:
1、签约前注意查看开发商五证
。为了避免自己买到的房子因为开发商手续不全,无法办理产权证书,在签合同之前,
购房者应该先查看一下开发商的五证
,五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售预售许可证》。2、注意合同中关于交房...
买房签合同要注意
的十大细节是
什么
答:
买房签合同需注意的要点
1、查验对方身份:签订购房合同之前
,要明确商品房真正的产权人是谁,它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的,所以,合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。如果开发商委托中介机构签约,该中介机构应当具有相应资质和经营资格,并有开发商出具的授权委...
购买房子签合同需要注意什么
?
答:
买房签合同时一定看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年
。目前法律只规定了住宅到期自动续期,非住宅一般应是缴费续期。规划用途也请注意,如果是商业、工业用地请多留心,因为这还关系到以后水电气等费用的缴纳价格。3、车库、车位的约定 看房时,有些开发商的销售人员为了让购房者签订购房合同,往往...
签买房合同注意
事项有
哪些
答:
一、签买房合同注意事项有哪些?
1、注意查证 当你在签署购房合同的时候,一定要仔细的查看里面的内容,同时也要看看房屋的单元号、坐落位置、楼号等等是不是在预售的范围之内
,其主要目的就是为了能够让产权证的办理更加顺利。2、明确面积误差处理 根据中国的房地产权属登记制度规定:房子的面积主要是以...
买房子签合同注意
事项有
哪些
答:
一、
买房子签合同注意
事项有哪些 11、必须使用规范的
购房合同
文本,并按照文本逐条进行填写;2、购房者不要随意与开发商签订房屋订购协议书,也不要随意向开发商支付订金,因为这不是买房的必经流程,且订购协议书的权利义务是不平等的,对购房者不利;3、认真查看合同中的每一项内容,检查合同是否明确了...
购房签合同要注意哪些
细节
答:
使用规范的
合同
文本。查验有关证明文件。房产证(PremisesPermit)
购房
者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所
购房
屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,...
购房合同注意
事项 九大陷阱必看!
答:
附件一是房屋的平面图,在
签合同
的时候
应该注意
这个图纸要用坐标来确认这个房屋的朝向;第二要标注面积,或者是面积的标尺。
购房合同
注意事项之陷阱 心明眼亮避开购房陷阱--谨慎
签订合同
看完
房子
以后,
就要签
合同了,现在一般的做法是在
签署
正式合同之前要先签一个认购书,然后再签正式合同。这里面的问题就更多了。
签购房合同要注意什么
细节啊?
答:
1、明确交房日期 在
购房合同
里面,买卖双方应该对交房的时间有一个明确的约定,特别是
新房
,出现开发商延期交房的情况很常见,有些开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在
签订合同
时...
买房签合同
的时候该
注意什么
答:
1、尽量找有
买房
经验的朋友和你一起去
签合同
:买房的时候根本没时间去看合同,因为合同有很厚的一本。如果一个个字去看。可能很少人有这种耐心!所以很容易贝开发商钻空子!找买过
房子
的朋友一起去。这样可以找着重点看。也避免一个人紧张!2、退房协议要看仔细:在买房贷款下发过程中,有的时候会...
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