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买三手房房产过户不了怎么办
买卖
三手
过
不了
户
房子
还是原主人名
怎么办
答:
法律分析:得找原主人帮助过户
。另外,房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
买的
三手
安置
房办
,原房主不给
过户
可以申请
房屋
保全吗
答:
可以。根据法律快车网查询得知,
买二手房原房主不迁户口买房人可以按照合同相应约定追究原房主的违约责任或者解除合同以减轻损失
。合同中有相关约定按照约定进行处理,合同中无约定或约定不明的可以请求当地派出所协助迁出户口,协商不成的可以向法院起诉,要求原房主承担损害赔偿责任。
房产
证过
不了
户,应该
怎么办
?
视频时间 02:22
我买的是
三手房
,土地使用证还在第一房主的,他不给
过户怎么办
答:
如果是房管局和国土局联合办公的地方如我们重庆叫重庆市国土资源和房屋管理局,过户是一起的,
办房屋过户
土地就自然过户了;如果是分开办公各管各,则土地就需要单独去办理土地证,
房产过户
后办理土地证不需要原房主出面,拿相关手续自己去办理就可了。国土局关于办理土地证相关程序的答复意见集中发布如下:...
买了三手房
,二房主没
过户
把钱交给了二房主
怎么办
答:
买了三手房,二房主没过户把钱交给了二房主,
可以协商要求原户主协助办理过户手续,不行的话要求卖家退钱继承合同
。过户是采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。
房产
证是第一任的名字,第二任联系不上第一任,
三手房过户
需要什么材料证 ...
答:
你这种情况,联系不是第一任房东的话,是过
不了
户的。只有联系是第一任房东,让他配合直接
过户
给第三任或者让他出公证委托书,委托第二任签字收钱和过户给第三任。有公证委托书的话不需要第一任本人出现,但是需要第一任的
房产
证原件和户口本、身份证、结婚证的复印件,第三任就正常提供本人身份证...
我想
买三手房
,但是
房产
证是乡镇发的,是不能
过户
的,二手的房主只把_百...
答:
20个工作日后,领取新的
房产
证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等
过户
;最后在交房时,买房将尾款结清给卖方。三、买方贷款购房:首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给卖方;买方和...
...亲人又没找到。但是
房产
证在我手里。怎样
办理过户
手续?
答:
直系亲属子女先起诉他父亲,判给他子女后再找他子女那判决书一起去
办理过户
。不过这样
的房子
太琐碎,你能不能处理好是个问题,找不到了就是拿钱跑了。你有证没用 名字是谁的算谁的。如果他们不配合,就告他们,不过户就退钱就那么简单
购买
二手房不能
过户怎么办
,不能过户的情况有什么?
答:
如果
房子不
能过户,那么建议去房管局进行抵押登记。或者进行公证。如果要交易不能
过户的房子
,可以去公证处,进行公证。不能过户的原因如下:一、卖方无法提供
房产
证;二、卖方未经其他产权人同意出售的房产;三、被有关部门查封的房产;四、未解除抵押的房产;五、产权因为违规搭建被冻结;六、正在出租的...
我买了一处
三手房产
现在房产证事第一任房主的我想
过户房产
证
怎么办
答:
那就很难办,不
过户
存在风险,可诉讼确权,依照判决取得
房屋
所有权。
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