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不动产登记违法案例
阳春市城西大道220号变造原用地证,伪造签名办理
不动产
证?
答:
在阳春市城西大道220号的
案例
中,如果确实存在变造原用地证和伪造签名办理
不动产
证的行为,那么这种行为已经触犯了法律。这种行为的动机可能是为了非法占有他人财产或者规避相关法律责任。例如,可能是为了在不动产交易中获得不正当利益,或者是为了规避土地使用权转让的税费。要防范和打击此类行为,需要从多个方...
某
房地产
公司是用什么理由诉县人民政府土地
登记
争议?
答:
某县人民政府没有证据证明上海某
房地产
开发经营公司更名为某县某房地产开发经营有限公司或土地权属变更事实情况下,颁发土地证,属认定事实不清,主要依据不足,原判撤销并无不当。上诉人的上诉理由缺乏相应证据证实,不予采信,原判事实清楚。故驳回上诉,维持原判。经典评析 本案其实是非常简单的行政
案
...
2018年国家司法考试
案例
分析:善意取得
不动产
抵押权的认定
答:
按照“参照前两款规定”的要求,
不动产
抵押权的善意取得应符合以下构成要件:1.抵押人系
登记
的权利人;2.抵押权人设立抵押时为善意;3.交易行为有偿;4.已办理抵押登记。本案中,涉案房产设立抵押时登记在谢某名下,银行已依约向谢某发放了贷款,涉案房产的抵押登记手续在抵押合同签订当日即已办理完毕,...
不动产登记
错误,工作人员有被追偿的
案例
吗
答:
可以追偿。
不动产登记
法律责任是不动产登记制度中不可忽视的重要一环,登记的准确性与权威性十分重要。我国物权法第21条仅对不动产登记错误的赔偿责任作了原则性规定,具体问题留待不动产登记的专门法律去解决。3月1日,《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)已正式施行,然而《条例》只对一些原则性...
可否执行
登记
在案外人名下的房产?
答:
再审视角下的确权与执行:陈某与官某敏
案例
解析 在陈某案中,法院曾一度中止执行,因为购房证据不足和首付款存疑。经过再审,法院指出原判决对举证责任和
不动产
物权
登记
效力的理解有误,最终裁定指令再审,并中止原判决执行。官某敏名下的房产则在查封后提出异议,法院裁定成立,强调了购房事实和产权归属的...
扩建房屋过户时
登记不动产
转移如何办理?
答:
1、
案件
中,由于法院拍卖有法律效力,A公司可以出具法院的拍卖结果和执行通知书办理
不动产登记
,但擅自扩建部分不予登记。不动产登记包括“变更”、“转让”两种方法。两种方法是有区别的。如果房屋发生了买卖交易,那么土地权利转移属于变更登记。而经过拍卖取得的房屋登记类型是转移登记。A公司通过拍卖取得的...
办理好的
不动产
不是子女代签的可以撤销吗
答:
不可以撤销。
不动产登记
机构已依法履行合理审慎的审核义务,即使登记申请中的部分材料非当事人本人签字,但赋权性的初始登记并不损害当事人合法权益,无撤销之必要。并且有真实
案例
。案例介绍:2016年7月16日,原告葛某某、骆某某与第三人陈某某签订协议,约定葛某某、骆某某将坐落于浙江省义乌市廿三里...
为什么说现在房产证写你名字,房子也不一定是你的?
答:
房产所有权的取决于房产
登记
,作为
不动产
的房子,无论是转让还是变更都需要按照相关的法律法规进行登记,这样才有一定的法律效力。而房产证只是房屋所有权的外在表现方式,就好像我们的户口本是户籍系统的外在表现方式一样,你就算把别人户口本放到你的户口本上,也不能证明这是你家里的人,需要从户籍系统...
农村房屋买卖合同纠纷判决
案例
答:
不动产
纠纷情况是复杂的,应根据
案件
情况分别对待,涉及物权纠纷的应适用专属管辖。如果不涉及物权纠纷的不应适用专属管辖的规定。 扩展资料 无效合同 一、房产、地产分别转让, 合同无效 。 1、房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此, 房屋所有权 通过买卖而转让时,该房屋占用...
我给情人买了一套房子,是写她的名字,现在分手了,房子我能要回来吗?_百...
答:
也就是说房屋的所有权是以
不动产登记
簿上登记的名字为准。
案例
中的双方虽然是合资买房,但是因为女方信任男方,导致房产登记时只写了男方一人的名字。所以从法律的角度判断,若男方不愿意舍弃该房的所有权情况下,女方希望通过合资买房的事实主张所有权,即法律上之物权效力,是无法实现的。该套房子的所有...
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