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不动产登记违法案例
我国法律如何规定租赁合同纠纷
案件
管辖权
答:
第二十八条 民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的,以
不动产登记
簿记载的所在地为不动产所在地;不动产...
农村宅基地买卖交易是以合同还是
不动产
证
答:
买卖宅基地是否合法,协议书怎么写-吉屋网-吉屋网知识专区 暗地里交易,擅自与他人签订合同购买宅基地使用权。吉屋网 其他人还搜了 农村宅基地申请条件 宅基地不动产权证书 农村宅基地办不动产证 宅基地办理
不动产登记
农村宅基地买卖合同怎么写才合法 不动产买卖合同 农村宅基地买卖合同无效
案例
农村宅基...
父母过户子女房产要回
案例
答:
4、法律规定不能撤销的赠与 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或着经过公证的赠与合同是不能撤销的,与此同时附义务的赠与也是不能撤销的。市民办理直系亲属间房产过户,买卖双方应持各自身份证件、直系亲属关系证明和不动产权属证书到市
不动产登记
中心二楼交易大厅办理。不动产登记工作人员...
赠与合同失效或可撤销的情形有哪些
答:
在赠与人转移赠与财产权前(动产交付前,
不动产
过户
登记
前),赠与人可以行使任意撤销权。但下列三种合同除外:1〕救灾、扶贫等社会公益性质的;2〕道德义务性质的;3〕公证的。二、赠与合同可撤销的情形 合同生效合同无效可变更、撤销合同合同效力纠纷效力待定合同 1、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予...
小产权房会被强制拆掉么小产权房拆迁补偿标准明细
答:
2、小产权房没有合法的
不动产登记
证。如果涉及拆迁和安置,各地的做法各不相同。建议积极与拆迁方协调。涉及补偿的,你有权要求安置补偿,因为小区已经给了你门牌号,你也迁了户口,证明你合法使用了房屋。但具体补偿是否包括跟你一起搬迁房子,要看你买的小产权房的项目用地性质等。3、但是,你仍然是...
非法集资
案件
中的“口口相传”是不是就是“向社会公开
答:
一般可以认为善意取得构成条件有五个:根据《物权法》第一百零六条第一款规定,善意取得应当具备下列成立条件:1.标的物须为动产或者
不动产
;2.让与人对处分的动产或不动产无处分权;3.受让人受让财产时须为善意;4.受让人须支付合理的价格;5.转让的动产或不动产已经交付或者
登记
。 举个
例子
,比如甲某拿自己的一个钻...
物权法
案例
分析问题。
答:
(1)甲乙之间抵押合同是有效的。因为以音响作抵押,在法律上并没有规定必须要进行
登记
,所以未登记也有效。(2)甲丙之间的质押合同也是有效的。双方立有字据并实际转移质物占有,质押担保合同依法生效。(3)丁的留置权优先,其次为丙的质押权,最后为甲的未登记的抵押权。之所以甲的最后,因为甲的...
离婚房产增值分割
案例
参考的法律依据是什么
答:
详细介绍如下: (一)房屋产权
登记
在夫妻双方名下。根据《 物权法 》规定的物权变动“公示公信”原则,登记是取得 房屋所有权 的实质条件,尽管可能只有夫妻一方出资,但只要 房产证 是夫妻两人的名字,该所房屋即属于二人共同共有。 (二)由双方父母出资购买的
不动产
,产权登记在一方子女名下的,...
婚后取得的房屋产权证,离婚时,房子归谁?有知道新婚姻法的吗
答:
1、房子归前女方 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,
不动产登记
于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后...
小产权房退款纠纷
案例
答:
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。《
不动产登记
暂行条例》...
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