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一个人名下公房私房
公房
和
私房
的区别
答:
2、
私房
(普通住房):面向所有符合购房要求的对象。二、购房要求不同
1
、
公房
:符合
公有住房
出售管理相关规定的,经县级以上房改部门审核批准后才能办理产权过户手续。2、私房(普通住房):满足购房要求,有足够金钱即可购买,限制性较低。三、产权不同 1、公房:公产房没有产权人,业主只有承租权,没...
半
公房
半
私房
的房产如何过户
答:
你好,半公半私产,只能过户私产部分,然后公家那一半单位允许,则到单位办理更名。如果单位不允许,就用公正方式完成交易。
1
、房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理;2、过户费用按照房产价值计算缴纳,包括契税、印花税、
个人
所得税、营业税、土地增值税等。具体可以咨询...
公房
变
私房
怎么收费
答:
公房
通过房改可以转变为
私房
。就公房本身来说,对
个人
意义很大,国家不能随意收回,遇到拆迁时,按照拆迁法会获得拆迁补偿。还可以按照房改办理。即使不办理房改,遇拆迁时,公房承租人会获得拆迁补偿。
啥叫
私房
?与
公房
有什么区别
答:
私房
指农村村集体分给本村村民的宅基地上建起来的房子,又叫"农民房"。广州、深圳等经济发达地区,存在大量这样的"农民房"。此类农民房的业主实际上并非农民,而大多都是城镇人口,之所以叫做农民房,是因为其宅基地属于"农村户口"而已。因"农民房"产权属于私人,所以又叫做"私房"。
公房
也称
公有住房
,...
是有房产证的,但不是商品房,这属于
公房
还是
私房
答:
是有房产证的,但不是商品房,但要看房产证名字是谁的,才能确定是
公房
还是
私房
::如果房产证
个人名字
,就是属个人所有权,这就是私房;如果房产证是属单位或国家的,就不是私人房产,是属单位或国家的房产。
一半
公房
一半
私房
,私房的房产证是我婆婆名字的,这一半的私房房产证可...
答:
私房公房
自建房都可以过户,没有纠纷就行
现在的
公房
可以转
私房
吗?
答:
公房
不能转
私房
。公房,顾名思义,这是公家的,国家的。你手上也只有
一个
“房屋使用权”证呢。商品房的话你的是“房屋所有权”证和“土地使用权”证,看清楚其字眼。公房不仅房子本身是公家的,土地更是公家的。其他单位或
个人
说这个可以操作,全是违法行为。
老人一方去世后
公房
变
私房
还属于共同财产吗
答:
既然
公房
已经变为
私房
,那么这个房产就属于夫妻双方的共同财产。
公房
和
私房
的土地性质
答:
你好,
公房
土地使用权是无偿划拨得到的,没有像商品房那样交纳土地使用费。因而,房改房的产权中的土地产权部分实际仍然属于国家,购房者只占有房屋产权部分(即建筑物部分)。商品房的土地出让性质是指土地使用权者(也就是卖方)已经向国土局缴纳了土地出让金,在买卖过户手续中,买方就可以省掉这个部分的...
一房产,一半
公房
,一半
私房
,95年卖出,后几次转手,现有人拿非与我签合同...
答:
半产权房是不能买卖,难以办理房产证的。1.把另一半产权·买回来;2.卖出市场价的一半交给原产权部门。否则,不能公开交易。
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