1、巧挑毛病
租房时对于房屋的质量一定要认详细检查好才行，若是能挑出一些毛病，而且还是那种不是太影响居住使用的毛病，那就是讨价还价的资本所在，譬如说装修老旧、家电不全等等，都是可以从租金方面找补回来的，但是要注意适度和说话技巧，否则很容易谈崩。
2、切忌表露对房子的满意度
租房子可谓是一个心理拉锯战，可以说哪方着急哪方就吃亏，看房时若是表露出对房子很满意的话，房东就会抓住这个心理提高房价或者不降价，这对于砍价是很不利的，通常房东都是想尽快将房子租出去的，毕竟多空一天就是多一份损失。
3、可以适当表示对其他房子的好感
在看房时，租客可以适当透露出先前已看中的其他出租房子，包括租金等问题，同时还可以表明自己对房子的要求和对租房市场不了解，所以一直犹豫不决，这种示弱、竞争心理也可以更好的与房东讨价还价。
4、多作对比
在与房东协商租金时，可以拿周边配套、地段都差不多的房源价格来对比，这样房东也会适当的降低一些房价，当然举出房源是要真实的才行。
5、看准时机下手
不管是缩短谈判时间，还是延长谈判时间都是要看准时机的，特别是在房东着急租房的时候，延长谈判时间更有优势。
租房砍价技巧一 — 不要太过表露对房子有好感
哪怕房子装修不错，地段也符合自己要求，不要立马在脸上表露出来自己的欢喜感情，须知目前租赁市场永远处于供不应求的状态，如果表露的太明显，砍价难度会大大增加。
租房砍价技巧二 — 告知房东先前看中其他出租房子并付定金
货比三家，看房也一压，表明自己在找到这套更好的房子前，因为不了解市场情况、又因为找房辛苦，所以选择了一套看着还好实则不好的房子，支付的订金房东不肯退还，把自己的委屈说给现在的房东听，看房东是否愿意降价以补偿自己已付订金。
租房砍价技巧三 — 找房子的缺点砍价
租房时，一定要认真看房，详细检查，除了了解房源情况外，合理挑出出租房源的一些毛病也是必要的，这可是用来讨价还价的资本。租房跟买菜一样，想要业主或者中介给你一个低价，那就得找到一些降价的理由，而出租房肯定是有着各种各样的不足的，比如装修太过破旧、家电家具配置不齐全等，只要你指出的情况真是存在，他们通常会愿意做出一定的降价作为补偿。不过，在挑毛病的时候，不宜太过分，否则容易引起对方的反感而谈崩。
租房砍价技巧四—表明多处看房子，侧面房源房租太贵
没有哪一套出租房源是唯一的，在都市里每个片区都存在较多的类似出租房源，在租房之前可以多花一点时间对该片区或该小区的房租价格进行一个了解，多看几套，自己的选择会更多，一方面可以对比下租金价格，另一方面也可以向房东表明自己可供选择的房源很多，自然砍价的机会会更大。
租房砍价技巧五— 同等房源对比，要求降价或配齐家私家电
这种针对家电配套设施不齐全的房源，找好房源之后，看了基本满意，就可以自己的调查和了解的同类房源的租金情况为基础，与房产中介或房东进行价格谈判，（例如同等房源配套齐全，租金价格一样等等）只要你举出的例子属于真实的，并且言之有理的话，房东是有可能获得一定的租金优惠的，一般房东对于标的的租金都会有点虚高，只有在他预期内都是可以接受的。
租房砍价技巧六—见机行事，缩短谈判时间或延长谈判时间
这种就要见机行事了，如果房东急着租，你的谈判筹码会更大，实在谈不下去时抬腿就走，让出租方担心失去你这个准房客；如果房东时间不急，你的时间也不算急，那么最好就是拖延谈判的时间，慢慢的和房东谈价（当然鉴于你找的这个房子竞争者比较少的情况下）
租房砍价技巧七—经济能力不够，但需要租房，迫使降价
出门在外，经济压力总是不小的，表明自己能力有限，但又特别喜欢这个房子，承诺以后会好好爱惜房东的房子，大打感情牌的同时，给足耐心迫使对方降价。刚刚毕业的大学生可以用这招卖萌喔~~
租房砍价技巧八—与房东成为朋友，争取拿到最优惠的价格
这种就适合那种社交能力特别强大的人了，朋友间说话就比较容易了，知根知底说明自己情况，作为熟人总是不好意思太过推脱您的降价要求。
租房砍价技巧九— 表明心意，可马上付定金签约争取优惠
无论是房东还房产中介，都是希望尽量降低房屋空置时间以争取更大利润的。租户在看房时，只要房子基本上符合自己的居住需求，确定把以上编辑提到的各点砍价要领及方向都做齐，房东也适当降价的情况下，就快速拍板吧。当天签合同的话，房东和房产中介可以最快出租房屋，当然会愿意给予更多租金优惠。
租房砍价技巧十 —年租支付优惠更多
在当前的租房模式下，租金月付、季付是主流方式，如果房者确定长期租房的话，不妨考虑年付。年付方式更受房东青睐，租客从而获得的砍价空间也就更大。房子符合要求时，您就可以直接告诉房东或者中介，只要再优惠多少就立马和对方签一年合同，并当场付一年租金，但是这种年付方式尽量与房东本人签订，如果是二房东或者长租公寓的就要好好考虑一下了，他们通常都会给出最低的房租价格底线，是很好的砍价方式。
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