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有贷款的房子可以过户给别人吗
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推荐答案 2024-06-26
在拥有房贷的情况下,房屋仍可进行所有权转移操作,然而此过程必须遵循一系列规定和程序,主要涉及以下几种方法:
首先,卖方必须自行偿还银行尚欠贷款,取消抵押权后才能启动相应的房地产所有权过户手续;
其次,买卖双方需经过充分协商,共同向银行提交一份详细的书面协议,阐述关于房屋所有权变更事宜的共识。
房产过户全称是房地产所有权变动过户,亦即以出售、购买、赠与或继承等方式获取房屋所有权后,到相关部门办理的房地产所有权变更登记手续。
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房子贷款可以过户给别人吗
答:
房产有贷款可以过户给别人
。还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭的实质就是已购房产的借款人主体的变更,购房人在未还清贷款时,可以转让或出售该房产;买入该房产的人,又可以向银行申请二手房贷款。房屋过户流程是怎样的1、申请人向不动产登记机构提出过...
贷款
买
的房子可以过户给别人吗
答:
贷款买的房子可以过户给别人
。1、如果卖方个人能够还清银行的贷款并取消抵押,那么可以办理产权过户手续;2、买卖双方可以协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议;3、可以通过转按揭的方式,将贷款转接给购房者,购房者继续偿还未到期的贷款;4、贷款房夫妻间过户需要银行同意,在贷款未还清前...
我自己
房子有贷款能给别人
更名吗?
答:
房子按揭贷款是可以更名的
,但需要满足一定的条件。这类问题包括夫妻间亲属间或者父母和子女之间的更名问题。房产过户无论做什么交易,转名也好、交易也好、赠与也好,都要在房贷还清后才能办理。房贷未还清前房管局不会受理办理的,必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。原因很简单,因为贷款没有还清之前...
房子贷款
可以过户给别人吗
有贷款的房子可以过户给别人吗
答:
一、房屋有贷款能过户吗房屋有贷款是可以过户
,但是必须是以买卖的形式办理。应当根据以下程序办理:1、签订书面转让合同,然后持相关证件向房管部门提出申请;2、房管部门审查证件,十五日给到答复; 3、房管部门进行成交价格审核,到现场勘查和评估,缴纳相关税费;4、房管理部门核发过户单;凭过户单办理产权...
房屋有贷款可以
更名
过户吗
?
答:
一、
房屋有贷款可以
更名
过户吗
1、房屋有贷款可以更名过户。当事人应当取得抵押权人同意,到银行开具已还清
贷款的
证明,或转按揭申请表,
到房屋
抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。另外买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成...
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