建设商业用地，办理土地证需要提供哪些材料

Question

建设五层商贸楼

Answer 1

【办理国有土地使用证】
[所需材料（一级市场）]
企业工商执照（复印件）、法人机构代码证（复印件）、法定代表人身份证（复印
件）、规划许可证与规划红线图、企业的入园协议（复印件）、出让宗地界址图、宗地界址图、招、拍、挂的资料和成交确认书、国有土地使用权出让合同、土地使用权出让金缴讫凭证（带原件现场查验后复印）、契税缴讫凭证、土地审批单、土地征用的证明材料
[所需材料（二级市场）]
转、受让双方企业工商执照（复印件），转、受让双方法人机构代码证（复印件），转、受让双方法定代表人身份证（复印件），规划许可证与规划红线图（复印件），转让协议，转让宗地界址图，宗地界址图，土地使用权转让金缴讫凭证（带原件现场查验后复印），其它税费缴讫凭证，转让地块的国有土地使用权证（原件），协办函（国土分局）

【办理建设用地许可证】
[所需材料]
国有土地使用权出让（转让）合同、审批单；省、市、县土地征用审批单；土地征用经
线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图；建设用地规划审批单、建设工程规划审批单；建设用地放线，验线单；建设项目产项文件、批复；建筑布局平面图、建筑设计平面图；建设用地申请报告；土地使用证的复印件、法人身份证明

【办理（土地抵押）他项权证】
[所需材料]
抵押人、抵押权人双方企业工商执照（复印件）；抵押人、抵押权人双方法人机构代码证
（复印件）；抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证（复印件）；贷款（抵押）合同；
土地评估（备案）；协办函（国土分局）

Answer 2

你好。商用土地证的办理办法:1.产权人需准备资料:产权证复印件(共有权证、他项权证复印件);商品房买卖契约复印件;产权人身份证复印件(无身份证提供户口本复印件)。2.开发公司需准备资料:土地使用权证复印件;商品房销售许可证复印件;整幢楼建筑面积分户表复印件。希望我的回答可以帮到你。