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集体土地改商业用地
集体土地变商业用地
如何报批
答:
1、征收耕地的
土地
补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的...
集体土地
如何转为
商业用地
答:
法律主观:
集体土地
可以通过出让、出租等方式转让。经过本 集体经济组织 成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意可以转让集体经营性建设
用地
。《 土地管理法 》第六十三条第一款、第二款规定,土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、
商业
等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设...
集体土地
可以转为
商业用地
吗
答:
一般不会,一般都是
集体土地
在一定情况下可以转化为国有土地。具体情况可咨询当地土管局。国有土地即国家所有的土地。法律依据:《土地管理法实施条例》第二条下列土地属于全民所有土地即国家所有土地:(一)城市市区的土地;(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;(三)国家依法...
集体土地
能不能作为
商业用地
答:
集体土地
使用权不得直接出资创办公司。虽然公司法规定凡是可以用货币估价并可以转让的非货币财产均可作价出资,但该规定所指的作为出资方式的土地使用权仅仅指的是国有土地使用权。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此,集体组织必须将集体土地通过国家征用的途径变为国有土...
农业
集体土地
可以用来做为
商业用地
吗
答:
可以的,不过需要到国土部门办理转变
土地
性质的手续。
农村
商业用地
怎样办理
答:
一、农村
商业用地
怎样办理 按照《土地管理法》的相关规定,通常情况下,使用农村
集体土地
建设商业设施,要办理以下审批手续: 1、征收审批手续。如果是本村集体经济组织或本村村民使用本集体经济组织的土地,可不办理土地征收手续(即土地所有权仍然为集体所有)。如果是集体经济组织以外的主体使用该村集体...
集体土地
变更成
商业用地
手续如何办理?
答:
上面那位律师跟没说一样,现在是在
集体土地
上进行三产
用地
手续审批,三产用地中包含农林牧副渔,不含加油站,针对这种情况,对这个地应该先进行
土地改
属,变为国有,在走立项,办理相关手续才能使用。
集体土地
现在要求
变成商业用地
怎么办
答:
您好,我是注册执业的
土地
估价师和房产评估师。关于您所咨询的问题,
集体用地
需要提交规划文件
改变
权属性质,由
集体变成
国有,同时根据规划,可以直接办理
商业用地
的招拍挂或者协议出让手续。如果对我的回答满意,记得选为最佳答案。未尽事宜,可以私*信联系。
在
集体土地
划拨为工业
用地
上开商铺算
改变
用途吗
答:
算。根据查询相关信息显示,将原本划拨为工业
用地
的
土地改变
用途,例如用于开设商铺等
商业
用途,就需要经过相关部门的批准和审批,并按照相关规定缴纳土地使用权转让费用等费用,在
集体土地
划拨为工业用地上开商铺算
改变土地
用途。土地用途是由国家或地方政府规划部门根据土地利用总体规划、城市总体规划等规划文件...
农田
转商业用地
是什么意思
答:
农村
集体
建设用地:农村集体的建设用地,按照法律规定,可以作为宅基地、乡镇企业用地(或叫工
商业用地
)和公益用地,但不得用于商品房地产开发建设,所以,将农
用地转
成建设用地,实际上就是三种情况:1、将农用地转成宅基地。2、将农用地转成乡镇企业用地。3、将农用地转成公益用地。根据
土地
管理法...
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