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结婚前贷款买的房子,现在办房产证时老婆名下还有一套房子。现在交契税是按照两套还是一套来交呢?
结婚前我不知她还有一套,当时以为只有一套
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推荐答案 2012-02-07
你老婆的房子,如果不是你贷款这套房同城的,你是可以按首套交 契税的。
如果你老婆的房子跟您这套是 同城的 你这个就得按二套 契税了。
另外您是哪的。。。
也可能各地方规定不一样,详细的还是去当地房地产交易中心咨询下吧。
希望帮到你。
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其他回答
第1个回答 2012-02-04
首先你老婆的房子在这一城市吗,若在且你老婆上产证,你肯定是按2套来交契税
其次如果你的面积在145平以上的话,契税首套二套都是一样的
追问
但是我结婚之前买的房子当时我确实只有一套啊
追答
你能购买,但是契税算2套
本回答被提问者采纳
第2个回答 2012-02-04
2套
相似回答
婚前
女方
名下有一套房产
婚后以男方名义买房属于二套房吗
答:
如果女方婚前名下有一套住房,婚后无论以谁的名义再买一套,都算作二套房
,因为是否二套房是以家庭为单位认定的。二套房的首付需要6成,贷款利率上浮,3%的契税。在这种情况下,男方可以在婚前以自己的名义买房,这样就能算作首套房,可以避免高额的税费和房贷率,之后在还清贷款后可加上女方名字。
我和
老婆结婚前
分别买了
一套房子,
但均未
办房产证,现在结婚
后办房产证...
答:
有一套
要按照二
套房子
缴纳
契税
。
老公
房子婚前买的,
婚后
老婆
以个人名义买了第二
套房,契税
算是几套...
答:
如果女方婚前名下有一套住房,领取结婚证之后,不管是你名义还是她名义,
再买一套,都算二套房买入
,首付6--7成,贷款利率上浮1.1倍,契税是3%,你们可以不办理过户住房给女方父母,而是在你们领取结婚证之前,以你名义购买你俩住房,只要你名下无房无贷,这房子买入算首套。办理完毕房产证,缴纳完毕...
婚前买房子,是
首套
房,
婚后
办房产证
,
契税
怎么算
答:
缴税和财产归属没有关系。
现在按家庭算就是2套
,解决起来很简单, 离婚。 目前地产市场都这么操作。注意:1、单身:身份证、户口本、单身证明、无房证明(房管局开具)2、已婚:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、无房证明(房管局开具)契税,全额征收为总价的3%:首次购房90平米以下:总价*1%,首次...
...交房想在
房产证
上加老婆名字
,老婆名下还有一套,
需要多交税吗?_百 ...
答:
没有其他税费。原因;房产证写谁姓名,是依照购房合同上姓名来办理。不能随意更改!加名字前提;贷款还清,无抵押!你办理你名下这
房子房产证时
。因为已婚,所以~~需按照二套房缴纳
契税
!无房证明,是指你家庭住房无房证明,如果你已婚,是需要你
结婚证,
以及你和你配偶两人无房证明!
大家正在搜
结婚前买的房子结婚后办房产证
结婚前买的房子没有办房产证
婚前买的房子婚后拿的房产证
婚前买的房子办理房产证
婚前买房婚后房产证才下来
婚前买的房子没办房产证属于
房产证没下来结婚后算婚前吗
房产证没办下来之前结婚了
未婚时买房婚后办房产证
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