以前没结婚时买的期房，现在结婚后交契税，老公还有一套房子，现在我交契税算二套房吗？

Question

开发商让我按二套房交，咨询地税局和房管局的人，他们都不说

Answer 1

如果你跟你爱人未婚（以领证为准），那么按第二套房缴纳契税。 税务部门和房管局的态度不妥。应该告诉你。但是你问缴纳多少税费，那就不妥了。因为交多少，他们只负责按税率算。这事你问开发商即可。

Answer 2

应该是首套房 ；
这个政策跟开发商没关系，你直接去房地产交易中心办理就行了；
它们会直接跟你讲的，上海 市内每个区都有自己的交易中心的，很方便的；追问

我们这是合肥，可能不太一样吧

追答

那你就直接去房管局吧，政策是那里的人定的，他们也说了算；
而且当场就可以把事情办好的，省得你费心跑两趟；
要记得带齐你全部的相关证+件

Answer 3

应该不算，因为你的房子是你婚前买的，产权是你的，不属于夫妻共同财产。

Answer 4

如果这套房子写的是你自己的名字就不算，要是写的你老公的就算了追问

情况我都跟开发商说过了，可是他们说他们咨询过是要按二套房交，这样是不是太不合理了？我婚前买的房子，不能说为了等交这个契税就不结婚了啊。

追答

契税还是去当地的房管局交，开发商有些事乱收的