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想问一下要是买房的话是公产房好,还是私产房好,还是企业产房好?
想问一下私产房和公产比的话是不是公产好一些呀,过户和继承和维修上哪个更好一点,谢谢
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推荐答案 2012-02-13
公产房好一些,首选,不限购,其次后期过户费低,再有现在公产房可以贷款了
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买房私产
和
公产
有啥区别?有啥好处?
答:
公产房只有使用权,没有产权证。需要到房管所去做交易,不能贷款。但将来维修等等可以直接找房管部门。 挂牌:谁出的价高房子就归谁 公产房与
私产房
的最大区别在于产权
,公产房
没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,而是必须经过挂牌和摘牌的过程。 公产房交易步...
公产
和
私产房子
的区别
答:
1、公产房与
私产房
的最大区别在于产权
,公产房
没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。2、公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。3、居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,...
私产房的好
在哪里,坏在哪里?与
公产房
比呢?
答:
说的直白一点,户主自己持有房产证和土地证的房子就是你
的私产房,
原先的福利房个人没有产权或产权不完全,交易受限制,一般
是公产房
。应当说,如果仅仅居住,什么产都无所谓,关键是处分权。比如买卖、继承、出租等,如果是没有完全产权的公产房,就没有自己的处分权,不能上市流通;如果是完全产权的私...
是公产房还是私产房
答:
产权性质不同、居住期限不同。私产房和商品房的区别有以下几点。1、产权性质不同:私产房说的是房屋产权性质。私产就是说房屋所有权是属于个人的,还有公房
,产房
之类的。2、居住期限不同:私房是住一辈子。商品房,是一个市场管理的,权限只有几十年。3、其他区别:商品房经购房者购买后变为
私产房
...
企业产房
比
私产房
少卖7万正常吗?
答:
具体看
企业产房
和
私产房
价格比例,企业产的房子因为没有产权,所以比私产房要便宜10%到20%。首先这个有可能是因为
企业的
房子是属于小产权的房子,这个是没有办法办理
房屋的
房产证的,而且也没有预售许可证,跟商品
房还是
有很大的差距的,所以价格方面会稍微便宜一些,购买小产权的房子是没有办法申请贷款...
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