开发商欠电费，居民无辜“被断电”，为何开发商的错要让业主承担？

Question

如题所述

Answer 1

因为开发商与居民之间有未处理好的车库问题。

开发商欠电给居民却被无辜断电，这让很多居民无法接受，但出现这种情况原因是开发商与居民之间有没有处理好的车库问题。因为开发商所承建的小区地下车库设计存在缺陷，车位数量不达标，没能通过验收，不能交付使用，所以不能按照规定收取停车管理费，但这个车库已经向居民开放，供居民使用儿车库内的照明灯和排水泵等公共设施所产生的电费一直由开发商承担。

开发商的收入有限拖欠电费的情况时有出现，而且越来越严重，到8月份的时候，他已经确定电力公司的电费高达30多万元，电力公司在多次催缴无效的情况下，只能对其实行断电处理。断电以后居民只能求助于警方，在警方和当地居委会的协调下，电力公司恢复了供电车库，也重新亮起了灯，但这个安全隐患依然没能排除。

虽然是开发商的设计存在缺陷，导致车库无法正常投入使用，但居民已经开始使用这个车库，这是不合乎规定的，在这件事中开发商有不可推卸的责任，有很大的错误导致开发商拖欠电费的时候让业主承担相应的连带责任，这对业主来说也是不公平的，最好的解决方法就是开发商尽快整改，把存在缺陷的车库重新进行设计和建设，让他符合相关规定，验收合格交付到业主的手中。

只有把车库整改到位，让他交付使用，才能够按照规定收取管理费，才能解决电费的问题，虽然与电力公司协商以后，电力部门承诺最近不会再切断地下车库的电源，但开发商却说公司经营困难无力再为电费买单，希望能与车主协商让车主承担一部分费用，但收费的标准还在协商之中，最终能否得到彻底解决还不得而知。

Answer 2

开发商的错误要业主来承担，是因为他们要想推卸责任，不想负这个责任。

Answer 3

出现这种情况的时候，业主可以向法院提起诉讼，维护自己的合法权益，而且开发商也需要为自己的错误承担相应的赔偿，而且也需要对业主进行赔偿，避免造成更加严重的后果。

Answer 4

这是因为开发商和业主的职权划分不明，所以才会产生这样的情况，遇到这样的情况，一定要拿起法律武器维权。