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请问一层建筑架空,要算建筑面积吗?
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推荐答案 2011-08-23
坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层、设计加以利用并有围护结构的,层高在2.2米及以上算全面积,不足2.2米的算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑物吊脚架空层,应按其利用部位水平面积的1/2计算;设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。关键看有没有利用及有没有围护结构。一层建筑架空如果不利用,作为公共活动场所,则不算建筑面积。
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其他回答
第1个回答 2022-07-19
架空层设计并加以利用,同时有围护结构的,是算入建筑面积内的。
架空层是否算建筑面积,是需要根据实际情况来定:架空层设计并加以利用,同时有围护结构的,是算入建筑面积内的。架空层设计并加以利用,但没有围护结构的,按面积的一半计入建筑面积。架空层设计但不利用,是不计入建筑面积的。
建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。架空层是建筑用词,即是建筑物中用柱子架空的那一层。架空层不是最新的东西,在中国也早已出现,江南水乡依水而建的高脚楼、傣家的竹楼、苗家的吊脚楼、苏州园林的水榭。地处山西一千四百年前建的悬空寺,无不含有架空层。
第2个回答 2020-05-14
占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积,也就是(门卫室面积+架空停车场水平投影面积)-(门卫室面积与架空停车场水平投影面积共同部分)=占地面积,也就是真个建筑物的占地部分。
建筑面积主要看你的层高,如果超过2.4米,就要算面积,即:(一层整个面积+二层停车场面积)-不足2.4米部分的面积。
第3个回答 推荐于2018-03-09
看高度,
3、层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、
防潮层
及其保护墙)外围的水平面积计算。
4、用深基础做
架空层
加以利用,层高超过2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
5、坡地建筑物利用吊脚做架空层加以得用且层高超过2.2米的,按
围护结构
外围水平面积计算建筑面积。
本回答被提问者和网友采纳
第4个回答 2011-08-23
不算面积
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架空层计算建筑面积吗
答:
法律分析:不算
。在住宅建筑中,计算建筑面积的范围和方法是:1、单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。2、多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙...
一层架空
的话怎么算占地面积及
建筑面积?
答:
占地面积可以直接算停车场面积与门卫室的和,而
建筑面积
就是亦曾与二
层建筑
的总面积。占地面积就是你图纸里面的基础图的面积。把
面积算
出来就是占地的面积了,个人建议你弄到一份CAD电子图,在里面框几下就出面积了。建筑面积就是你图纸上第
一层
和第二层的垂直投影面积的和。主要图纸就是你手上结构...
架空层
算不
算建筑面积
答:
1、大于2.2米,3米以下的,之前的规划中一般不计入层次和容积率,不算公摊面积
。2、一种是2.2米,因为目前的规划中本身不计算建筑面积,所以无所谓公摊面积。3、3米以上的架空层,四周通透,没有围护,不计算建筑面积。但对其中有围护的楼梯、电梯井、住宅门厅等,要算建筑面积。据了解,要算公摊面...
一楼
架空算建筑面积吗
答:
一楼架空算建筑面积吗
架空层高度高于2.2米以上时,就算全面积,当它的高度没有到2.2米时就按照1/2面积来计算
。架空层没有围护结构,就按照l/2来计算面积。当架空层没有利用,比如说深基础架空层就不算面积。买房要注意哪些事项 1、先要根据收入和支出来确定哪个楼盘适合,一定不能想到一步把它...
各位,一楼
架空层
属不属于
建筑面积
答:
根据《 建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013:3.0.7
建筑物架空
层及坡地建筑物吊脚
架空层,
应按其顶板水平投影
计算建筑面积
。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应
计算1
/2面积。所以应该属于建筑面积 ...
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