一层架空的话怎么算占地面积及建筑面积？

Question

如题所述

Answer 1

如果一层架空，占地面积的计算方法如下：
1. 架空层高度在2.2米以上时，按架空层全面积计算，否则按其1/2计算。
2. 架空层没有围护结构，按照l/2计算面积。
3. 架空层没有利用，比如深基础架空层、大型设备间，不计入建筑面积。
至于建筑面积的计算方法，通常包括以下几种情况：
1. 层高超过2.2米，无论其作用如何，都要算作建筑面积。
2. 建筑物的屋顶和地面及某些围护结构（如伸缩缝、沉降缝、防火墙等）向外倾斜，其倾斜高度在1.8米以上，按照其水平投影面积的1/2计算。
3. 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂的帷幕、幕布等，按其水平投影面积的1/2计算。
4. 建筑物内的操作平台、上料平台和利用建筑物的空间安置的箱罐等，以及固定在建筑物的墙、柱上的空调机基础，按其水平投影面积计算。
5. 楼梯口的出入口按其完成后的净面积计算。
6. 有永久性顶盖的走廊按其结构底板水平投影面积计算。
7. 突出屋面的有围护结构的电梯机房、楼梯间、水箱间、眺望间等功能性房屋，按其结构底板水平投影面积计算。
需要注意的是，不同类型建筑物的面积计算规则可能会有所不同，因此在实际操作中需要遵循当地政策和规定。

Answer 2

占地面积可以直接算停车场面积与门卫室的和，而建筑面积就是亦曾与二层建筑的总面积。占地面积就是你图纸里面的基础图的面积。把面积算出来就是占地的面积了，个人建议你弄到一份CAD电子图，在里面框几下就出面积了。建筑面积就是你图纸上第一层和第二层的垂直投影面积的和。主要图纸就是你手上结构图里面的板配筋图，祝你好运啦~~本回答被提问者采纳

Answer 3

占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积，也就是（门卫室面积+架空停车场水平投影面积）-（门卫室面积与架空停车场水平投影面积共同部分）=占地面积，也就是真个建筑物的占地部分。
建筑面积主要看你的层高，如果超过2.4米，就要算面积，即：（一层整个面积+二层停车场面积）-不足2.4米部分的面积。