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开发商有大土地证，如果买他的房子土地证能分户吗?
如题所述
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推荐答案 2015-04-11
如果开发商持有的是国有土地使用证，购买房屋后，可以办理到国土资源局办理国有土地使用权变更登记（过户）。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
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http://55.wendadaohang.com/zd/eGFeI4G8e8G4LFL44Q.html
其他回答
第1个回答 2015-04-11
到房管局可以办理。
相似回答
土地证可以分户吗
答：
只有国有土地使用证是可以分户的
。国有土地使用证是可以进行分户的，但必须就土地分配达成一致，达成一致后可以去土地资源管理部门进行确认和登记。分户的办理：1、由单位申请按政策办理土地分户，即每户要办理划拨土地使用证。2、然后每一户各自再按政策补办土地出让手续，办理出让土地使用证，这样才能贷...
开发商的土地证
是住宅用地
,房屋
一楼确是商铺能不能办理
土地分户?
答：
开发商的土地证是住宅用地一楼却是商铺很正常，
也不影响土地分户
，因为现在都是不动产登记，不是单独出土地证，而是两证合一的不动产证。既然开发商能报建和取得规划许可证这些就证明是通过了审批的，至于办证，土地分户很简单，只要开发商办理了分割，甚至是开发商不办分割，只要以后有人申请分割，哪...
房地产联合
开发,
一方出地,一方出资。
土地证
要过户
吗?
答：
合作开发最好使用股份合资的方式进行
，土地
估价后折合成投资股份，这样可以节省不少麻烦的手续和费用。如果不想用这种方式就用变更，变更的手续费比较简单也容易批。如果没有更好的答案就把分给我吧 谢谢
住宅用地
土地证可以
分割
吗?
如何办理
答：
买房子当然需必须要办理房产证，但是不一定需要办理《土地证》
。如果你购买的是商品房小区的商品房，则你只需要办理一个《房产证》证明你所购买的房屋的产权归属，因《国有土地使用权证》是只有一个，地块以该小区地块为一个单位，也只颁发一个土地证，使用权人登记是开发商，房子开始销售后，该土地...
怎样
的房子土地
使用证会
有?
答：
只要不是违法
的房子
都会有土地使用证的；(一)、
如果买的房屋
是商品
房，开发商有
总土地使用证，只有
房产证，
有没有土地使用证没有什么影响，虽然你们没有办理
土地证分户
，实际上在你们的房价中已经包含了土地出让金。小区的土地面积为你们业主共有。(二)、如果买的不是商品房(该房没有合法的手续)，...
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