我要买房，贷款30万，20年还清，按现在住房公积金贷款利率计算，每月该还多少本金和利息，最后总共还多少?

Question

利率是按3%计算的

Answer 1

现行公积金贷款利率是2011年7月7日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12
30万,20年(240个月), 月还款额:
300000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^240/[(1+4.90%/12)^240-1]=1963.33元
还款总额：1963.33*240=471199.2
说明:^240为240次方追问

哪利率是按3%计算呢？

追答

如果年利率3%
月还款额:
300000*3%/12*(1+3%/12)^240/[(1+3%/12)^240-1]=1663.79元

Answer 2

按揭的话每月2334，公积金1930；你可以在网上搜贷款计算器。轻松搞定