房子是父母的共同财产，爸爸去世了，奶奶有权处理房子吗？？急需回复，谢！

Question

房子是爸爸跟妈妈辛辛苦苦建起来的（属夫妻共同财产）奶奶没有出一分钱。房产证也是爸爸的名字。爸爸去世后，奶奶一直在跟妈妈争房子。奶奶说我跟妹妹是外人，没有说话跟处理的权利，还说她去世后要立遗嘱把房子留给她的曾孙（即是大伯的孙子）。PS：我爸就我跟妹妹二个女儿。而且奶奶一直都住在我家里。妈妈也没再改嫁。一个人辛辛苦苦的带大我跟妹妹，也尽了赡养爷爷奶奶的义务。在此还得特别说明一下，奶奶还有三个儿子跟一个女儿，而且他们的家境都比我家要好。如果上法院的话，我想请问下，会怎么判决。谢谢！！！盼回复~
备注：爷爷也健在。。但争房子的主要是奶奶

Answer 1

没有吧，父亲的财产是和母亲所共有的，奶奶没所有权，继承权也应由子女承担~

Answer 2

这个问题涉及遗产继承。
如果你房子是你爸爸和妈妈的共同财产，你爸爸去世后，你妈妈应由一半的产权，对该一半财产权利，你奶奶及其他的人是无权干涉的。
对于你爸爸的另一半遗产，如果有遗嘱，按遗嘱办理，如果没有遗嘱，则应按《继承法》的规定，由你妈妈、你和妹妹及你奶奶四个人共同继承，你大伯的孙子及其他人是无权继承的，
如果上法院，会依上所判决，你们完全不用担心。追问

产权奶奶争不走对吗？
但是如果她要求我们装修一层房子给她住合理吗？
PS：房子总共是三层。一楼是店面，二楼三个房间（我一间，爷爷奶奶一间，妈妈跟妹妹挤一间），三楼是空壳的，没有任何装修，所以不能住人。。奶奶想占有三楼，并且二楼她曾睡的房间也要占有，不允许我们动。。她可以这样处理跟安排房子吗？有权利吗？

追答

产权你奶奶就没有份额，何处来的争权？肯定争不过。
你奶奶要求你们给她装修一屋房子入住，当然是不合理的。

本回答被提问者采纳

Answer 3

房屋属于父母共同财产，父亲去世后，属于父亲所有的房屋财产份额发生继承，如果有遗嘱按照遗嘱，如果没有遗嘱由第一顺位继承人平均继承，第一顺位继承权包括父母，配偶，子女。
无论何种继承方式，其奶奶是没有处分权的，毕竟其享受的财产份额最多占房屋的一半，最少的话，奶奶是不具有房屋所有权的。

Answer 4

既然房子是父母的共同财产，那么爸爸和妈妈就各自拥有其中的1/2。
爸爸去世后，属于爸爸所有的1/2房产，将按照《继承法》第十条的规定，由有继承权的妈妈、你跟妹妹以及奶奶四人共同继承，每人各得遗产的1/4，总房产的1/8。
继承后房子的产权比例分别为：你妈妈5/8，你跟妹妹以及奶奶各拥有1/8。
奶奶只有1/8的产权，凭什么要立遗嘱把房子留给她的曾孙呢？简直是痴人说梦！
劝你跟妈妈放宽心，你妈你和妹妹三人共拥有7/8的产权，任何人都不能将房子抢走的。追问

房子总共是三层。一楼是店面，二楼三个房间（我一间，爷爷奶奶一间，妈妈跟妹妹挤一间），三楼是空壳的，没有任何装修，所以不能住人。。奶奶想占有三楼，并且二楼她曾睡的房间也要占有，不允许我们动。。对于爷爷奶奶分得的2/10产权，请问奶奶有这个处理权吗？

追答

是的，爷爷奶奶只拥有整套房子的1/5（2/10），除非爷爷也同意奶奶的做法，否则奶奶只能处分属于她自己所有的1/10产权。

Answer 5

房产属夫妻共同财产，有一半是你妈妈的，你爸爸的一半有权继承人如下：你奶奶，你妈、你们姐妹二人，都是统一顺寻继承人，均分，也就是说你爸爸的一半里只能继承四分之一，其余的都是你们的，这下你明白了吧。追问

第一顺序继承人：配偶，儿女，父母。（按我的情况就是五个人分）
首先妈妈是先分一半，即50%
剩下的50%再分成五份才对吧？在爸爸的一半遗产里妈妈应该还可以再分一份啊。就是说爷爷奶奶可以分到共20%？？
但是奶奶还有其它四个子女呀，他们都不用赡养的吗？？

追答

你爷爷活着就按5个人分。你奶奶有继承权，她的4个子女有赡养的义务。这是两回事。

追问

奶奶是欺负我们孤儿寡母的，所以她把我们都当外人。她想争我家的房子等她百年给她曾孙。因为奶奶从头到尾一直也就住在我家里。我们也一直待她很好。

追答

其实这个问题说简单也简单，你奶奶去世后所有房产都是你们的，她的子女是不能继承你爸爸的那一部分财产的。