我房产证写的我爸爸妈妈还有我奶奶的名字，现在我爸爸去世了，我奶奶要分房子？按照法律怎么分啊？

Question

我奶奶想留遗嘱，要是我奶奶去世了的话这个房子应该怎么分？

Answer 1

现在房子房产证有三个人，你爸爸占三分之一；去世后，这部分先分给你母亲一半后，因为夫妻之间是要先占一半的，这样你爸爸的房产只剩下了六分之一，然后你母亲，你（+其他的兄弟姐们=0吧），你奶奶、（及爷爷-0），总计算上3人，每人占了1/18,你奶奶占了1/18+1/3=7/18.
你奶奶的这部分在生前可以立遗嘱，说给谁就给谁，如不立，那么就平分成：她的子女等，你在这里面顺位父亲会占一份的。

Answer 2

如果房本上没有明确三个人各占多少份额，那这个房子你爸妈奶各占三分之一，现在只有你爸爸的三分之一可以拿出来分。那根据法律，比如房子现在值90万，只有30万拿出来分，要按照继承人顺序来分，你妈妈分得这30万其中一半，也就是15万，还有15万，你奶奶和你爸爸的儿女共同平均分，如果你们继承人中有人放弃，就拿出来给不放弃的人分。如果你爸爸有有效遗嘱的话则按照遗嘱分配。算好了份额以后，要这个房子的人就要拿出钱来给不要这个房子的人把人打法走以后才能去房管部门办理房本户主更名也就是过户，这个程序别忘记，否则以后有麻烦。一家人还是和气生活好！本回答被提问者采纳

Answer 3

属于你父亲的那份，你父亲的配偶、父母和子女都有权利分得。

Answer 4

没有写明是按份共有的话，那么就是共同共有，就是写多少个人的名字就分几份。现在假设房子是一，原来是父亲三分之一，母亲三分之一，奶奶三分之一；现在父亲去世后，他的三分之一成为遗产，按照继承顺序，配偶/父母/子女是同一顺序继承人，那么，父亲的三分之一就是儿子三分之一，妻子三分之一，母亲三分之一。