首套房是商贷,第二套房用公积金贷款,是否为首套房

Question

如题所述

Answer 1

Answer 2

可以使用公积金；

贷款额还要看您家庭在京名下是否有房，如有一套房，则再申请公积金贷款按二套计算，可贷8成，最高80万，如在京无房，则按首套执行，可贷8成，最高120万；

申请公积金贷款的条件有哪些？

4个条件必须同时满足：

① 借款申请人在公积金管理中心建立账户；

② 开户1年以上并且连续12个月足额缴存（近期）；

③ 目前在缴存状态；

④ 申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。详情

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Answer 3

　　1、第一套纯商贷无论是否还完，第二套用公积金（首次）仍然按照第一套房子利率！
　　2、首套如果是商贷，第二套如果用公积金贷款仍可以享受公积金利率，不论买的是第几套房，只要用的公积金都是按公积金利率算。反过来，如果第一套是公贷，第二套是商贷，商贷利率要按第二套房上浮来算。
　　

Answer 4

肯定不是首套，但还能算是首次首次使用公积金贷款，在部分城市可以按30%首付，基准利率。但契税是会按二套收的，1.5%

Answer 5

没有影响，只是第二套房首付要高些，现在银行针对二套房公积金贷款首付只需要3成就可以了本回答被网友采纳