首套房是商贷,第二套房用公积金贷款,是否为首套房

Question

如题所述

Answer 1

二套房贷政策，即：拥有一套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款的政策。
你好，同一个人无论是商贷或是公积金，或是全款的话，只要你在中国任何一个地方买了第一套商品房，你用自己的名字购买第二套房都不算首套房的。

Answer 2

不同城市的公积金政策不一样，所以不好给你建议，最好是去你们当地的公积金管理中心咨询下工作人员最好！如果你是在山东菏泽的话，像你说的这种情况是可以按照首套房的待遇执行的。我以前就跑过公积金贷款的业务。
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Answer 3

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Answer 4

借款申请人和共同借款申请人申请公积金贷款，应当同时符合下列条件：
1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月含以上，且申请时个人住房公积金账户以下简称个人账户处于正常缴存状态。
2、无公积金贷款余额。
3、首次或第二次办理公积金贷款。
4、购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房，本项所述购买自住住房包括普通住房，联排别墅屋，酒店式公寓70年产权。
5、购买住房的首付款不低于规定比例。办理首次住房公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于住房总价的20%，办理第二次住房公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于住房总价的50%。
6、能够落实贷款担保。详情

官方电话

Answer 5

看当地的购房政策，再看具体是婚前还是婚后