地下车位没有产权。地下车位实际上是防空设施，是按防空法要求配建的。防空设施在平时是可以由投资建设单位管理使用出租经营的，战时由政府统一征用。所以，地下车位政府是不给办理产权的。再说，政府卖地卖的是地表，不包括地下。
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第1个回答 2019-02-26
可以的，经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记，使用年限根据所在土地产权用途确定。
申请材料：
（一）不动产登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）不动产权属证书；
（四）经登记备案的商品房买卖合同；
（五）相关税费缴纳凭证；
（六）房产分户图、宗地图；
（七）法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。
扩展资料：
一、相关法律法规：
《中华人民共和国物权法》第一百三十六条：“建设用地使用权可以在土地的地表、地下或者地上分别设立”的规定，终于确立了建设用地可分为地上、地表、地下不同层面的使用权。
《中华人民共和国物权法》第七十四条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
二、办理车位产权的条件：
如果要办理车位的产权证，首先必须是专有部位，不在小区业主的公摊范围之内。
如果是地上车库，必须是有墙分离的独立车库，且层高达2.2米以上；
如果是地下（非人防工程）车位、利用架空层等作车位的，必须有明确界址点（车位之间的分割点），且层高2.2米以上，经过规划批准为车位用途的，才能取得产权证。
参考资料来源：
第2个回答 2019-05-09
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第3个回答 2020-01-11
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