工业厂房是多少年产权

Question

如题所述

Answer 1

工业厂房是50年产权，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
第十六条土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。
工业厂房的分类
(一)按所有者分类：
1、开发区所有的厂房，通常是标准厂房。
2、开发区内的企业所有的厂房，包括外资企业和内资企业的部分或者全部厂房。也包括在某个开发区境内专业从事厂房建设和租赁的公司的厂房。
(二)按产权证分类：
1、拥有合法产权的厂房
2、没有产权的厂房。(通常是没有因土地产权证而导致，其中又包括已经接受违章建设处罚和没有接受违章建设处罚两种)
(三)按照厂房的结构和配套分类：
单层/多层，有无行车，有无配电，有无供水，有无排污。
(四)按照产品生产特点，工业厂房大致可分为以下三种类型。
1、一般性生产厂房：正常环境下生产的厂房。
2、爆炸和火灾危险性生产厂房：正常生产电子散热器或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。
3、处在恶劣环境下的生产厂房：多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。