商品房高层3楼有个50平方露台另外花了6万块钱，后悔买下来了？

Question

如题所述

Answer 1

露台属于公摊，不能买卖的吧！，应该是因为有露台，你的房价比别的楼层的没露台的的同户型的贵了六万，看一下房产证，应该是没有露台这一块的，，你和开发商的购房合同里面应该也没有单独注明六万的露台的房款，
建设部的建筑面积计算规则里面明确规定露台不属于计算计算建筑面积的范围。产权证上面的露台是标识在产权红线外的，是作为二楼的屋顶标识在二楼的产权证上面，但是因为你这个是三楼，不是顶楼。开发商规划的时候一般弄了个单独的出入口，只能某户业主出入，所以。虽然没有产权，但是实际使用权归你
露台有利有弊，最大的缺点就是楼上邻居会乱丢东西，即使邻居再有素质也避免不了，遇到没素质的邻居就更加头疼了，露台的优点是多了一个院子，可以晾晒衣服，在没有高空抛物危险的前提下，孩子可以在露台玩耍，老人可以在露台晒太阳

Answer 2

没必要后悔。现在经济条件都不错，花6万块买了一个50平的露台，本人觉得还是物超所值。可以利用它养花，种简单的一些小菜。可以搭建一个小凉棚，夏天坐着乘凉，喝点小酒。总之还是不错的。为了这点事纠结，实在不值当。难得一个心情好。

Answer 3

一般来说，这种高层上面的露台是不允许用来买卖的，这是没有纳入商品房买卖的合同里面的，即使你从开发商手上花了六万块钱将这个平台买下来，但是以后如果说你用来修了你想修的东西，有可能也会被鉴定为是违章建筑的，所以最好还是不要买这样的平台最好

Answer 4

个人觉得没有必要后悔，因为很划算呀，这50个平方可以养花种菜，搭建一间小房子作为喝茶的地方或者孩子的游戏场所。

Answer 5

花6万元钱买了50平方露台，很划算的，有什么可后悔。在平台上养花种菜，也可以乘凉喝茶，不是很好吗！买房子带露台，这个机会不是很多的，你应该高兴才对。