我家的房子是公房改私房,只有房产证,没有土地使用证,请问加来出售或动迁会有什么影响。

像我家这种公房改私房的,想自己办理土地使用证都需要什么手续,大概要用多少钱/

动迁和出售一般只看房证和契证,只要这两个证齐全了,基本就没有问题了。至于土地使用证一般情况下用处不大,不需要太花时间和精力去处理,不过在有时间的情况下,把这个证办下来也好,以防不时之需。办证的具体手续到办理房改的房产所问一下,应该不复杂。追问

房证和契证不是一个本子吗?

追答

房证是房屋的产权证。契证是你在交纳了契税以后发给你的契税证。房改房的契税也要及时办理契证和房证。

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第1个回答  2012-09-26
土地来源证明,去当地土管部门办查档,一般带身分证,房产证,具体还是要去当地土管部门服务窗口问一下
第2个回答  2012-09-26
如果能上市交易的话需交土地出让金,具体金额看位置了
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