第1个回答 2013-02-14
自秦朝汉朝以来,中国历史都实行的土地授田制度,即土地私有制,可进行土地买卖,可以根据个人对社会的贡献来拥有更多的田地和房屋。从物质生产资料的理论分析,中国历史上所有昌盛繁荣的王朝都实行的是土地私有制,而一个历史王朝的没落都是生产资料制度发生的变更,尤其是采用国有制后或集体制后构成生产力积极性下降和生产力下降国力降低。因此,中国目前实行的土地国有制度,有着它存在的历史背景,如同汉朝一样,见过开始为了巩固国家的基业和发展,采用中央集权的土地国有制,而在国家建立发展一段时间后,汉朝实行了土地私有制,开启了中国历史上第一个盛世-文景之治。根据历史的发展,以及根据社会文明的进步来看,中国未来土地会进行私有化的变革,否则中国社会的发展失去了最原始的力量基础。房屋70后土地制度如何,由是否需要让一个国家长治久安来确定,因此实行私有制也是世界文明进步要求和标志。
第2个回答 2021-01-08
住房有70年产权,那么产权到期后,房子还属于我们吗?涨知识了
第3个回答 2008-02-08
不是
这个问题是开发商的事,与你没有关系,你就安心吧。
第4个回答 2008-02-08
国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年,商业用地最高出让年限为40年。所以,住房只有40年的土地使用权时间也有可能出现。40年后,国家有权收回土地及地上附着物。50年和70年听起来好象对现业主影响不大,但因为《物权法》对综合用地上的房产使用权是否能够自动续期规定并不明确,因此,购买综合用地上的商住住宅还是有一定风险。《物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。。最可能的方案是:到期后,你再次向国家交纳土地出让金,国家再次出让土地使用权。所以,你不会赔30年,但会多缴一些土地出让金,因为40年后的土地出让金肯定会比现在的贵!