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购房合同能证明产权吗
购房合同
可以
证明
房屋所有权吗
答:
法律分析:合同可以证明
。虽然我国房产法规定房屋只有办理了产权过户手续才具有房屋所有权也就是产权,但是,作为房地产开发商一旦与房屋买受人签订了房屋买卖合同,该合同就具有了法律上的买卖成立效力,开发商就丧失了收回房屋的权利。办理房屋产权过户手续,主要手续应当由开发商提供,开发商在合同规定的期限...
有
购房合同
算取得房屋
产权吗
答:
有购房合同不算取得房屋产权
,说明如下:1、房产证是房屋所有权证明,一般情况下,有房产证才算拥有房屋所有权;购房合同是取得房屋所有权的依据之一,有购房合同才能向出让方主张交付房屋;2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买...
房产证拿到了
购房合同
还有用吗
答:
购房合同是买卖双方关于房屋交易事项的明确约定,具有法律证明力
。在某些情况下,如房屋产权纠纷、交易纠纷等,购房合同可以作为重要证据,证明交易双方的权益和约定。此外,购房合同还可以作为房屋来源的合法证明,用于办理相关手续或证明。二、购房合同的补充作用 房产证是房屋所有权的法定证明,但房产证上的...
购房合同能证明产权吗
答:
1、
不能
。2、只有办理了房产证,在产权证上明确你为权利人后,你才是房屋的真正产权人,购房合同只是在产权证下来之前的一个能证明你权利的一个证据而已,但并不等同产权证的证明力。要弱得多,真正一旦出现问题,还是得以产权证为准。3、【法律依据】4、根据《民法典》第217条规定:不动产权属证书...
购房合同能
作为
证明
房产证的证据吗
答:
购房合同不能证明房屋的归属
。房屋买卖合同签订以后,双方当事人是需要拿着合同,到当地房管部门办理产权登记后,拿到相关的不动产证,才能证明房屋产权是属于自己的。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,...
购房合同
可以作为
产权证明吗
?
答:
购买
合同
是不
能证明产权
的。房屋买卖签订合同后,合同一般没有无效事由或其它不可抗力就会生效,但是,房屋物权是需要进行不动产产权登记的,只有在不动产产权登记簿上进行了登记才会发生物权效力,才能证明产权。2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记...
购房合同能证明产权吗
答:
一手房屋买卖
合同
不
能证明产权
属于自己,必须到当地房管部门办理产权登记后才能证明产权属于自己。参看相关法律规定:中华人民共和国物权法 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。房地产管理法 第五十九条 国家实行土地使用权和房屋...
购房合同能
代表房屋
产权吗
?
答:
不可以,要证明产权,是需要有相关的不动产证的,
购房合同
不
能证明产权
。首先要明确购房合同和房产证二者本身是两个性质不同的东西,购房合同是买卖双方对房屋交易达成的一种契约,也就是说签合同只能证明原房主把房子卖给过买方。并不代表房子就已经是买方的了而房产证是产权部门对房屋所有人进行登记确认...
购房合同
属于
产权产权证明吗
答:
购房合同
本身并不属于
产权证明
,而是房屋产权的权属证明,也就是购房者和开发商之间的购房协议和法律依据。产权证明是指由县级以上房产管理部门颁发的房屋产权证书,是持有房产证的房屋主人对房屋所拥有所有权,可以依法处置该房屋。因此,购房合同并不等同于房屋产权证书,但是在购房合同下的房屋主人的产权权益...
购房合同
算不算房产
证明
答:
由于房产公证事项不同,要求当事人提供证明材料也不尽相同。
购房合同
不算
产权证明
。购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成的协议,产权证明是房屋所有权与土地使用权的统一,通过两证合一确认房屋产权,依法行使占有、使用、收益和处分的权利。签订购房合同的注意事项...
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