爷爷去世后，爷爷名下的房屋可以直接过户给孙女吗？

Question

老人有3个子女（大女儿、二女儿、儿子），在没有遗嘱的前提下，其老伴决定把房屋直接过户给孙女（之前已经给过2个女儿房子，所以她们应该是同意的，奶奶这样做也是为了减少今后再过户的麻烦），在操作上有问题吗？

因在百度中搜到的信息是：“没有遗嘱的按法定继承程序继承，一般由第一顺序继承人继承。第一顺序继承人包括父母、配偶、子女。”不包含第三代，请帮忙解答一下。非常感谢！

Answer 1

你奶奶可以把它的一半房产赠与孙女，爷爷那半是奶奶与3个子女平均分，也就是说奶奶有八分之五的房产所有权，这部分她是可以自由支配的。剩下的需要3个子女的同意才可以。一起去公正
还有一个问题，这个孙女成年了吗？追问

孙女20岁了

追答

那就没什么问题了，主要解决剩下的八分之三就可以了

Answer 2

应该是可以的，这样等于是爷爷的老伴继承房屋，再转赠给孙女，程序上可能要复杂一些。

Answer 3

其他继承人没意见的话，可以过户

Answer 4

这个是议案、先做一个公证的，让其他人放弃继承权，才可以的。

Answer 5

没有遗嘱的按法定继承程序继承，这个没错，你可以通过第一顺序继承人，联合签定一份赠与合同，把该房屋全部赠与给你孙女。