在买房的时候，我们需要考虑很多的因素，比如位置、交通、配套、户型等等。其实还有一个经常被我们忽略的因素也十分重要，那就是楼间距。那么楼间距有什么影响？买房楼间距多宽才合适呢？接下来，我们一起来看一看吧！
什么是楼间距？
所谓楼间距，是指两栋相邻的建筑之间的外墙水平距离，由于考虑到朝向问题，我们讨论最多的一般是南北向的楼间距。实际上楼间距分为前后间距和左右间距两类。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求，左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。
楼间距多少才合适呢？
普通小区较为合理的楼间距可以用一个数值来衡量楼高的楼间距＝1：1．2。
比如：说一栋楼有30层，按照普通层高2．8米来算，楼高为84米，最合理的楼间距则为100米。
楼间距会影响哪些居住舒适度？
一、采光
最直观的就是房屋的采光问题，如果楼间距过小，会使得房屋的日照时间过短，出现采光不足的现象。这样造成的后果除了光线比较暗，大白天也要开灯之外，还会让房间内温度较低，且比较潮湿，这点跟住在底层的困扰有相同之处。
二、通风
楼间距越大通风条件无疑是更好的。一个良好的居住环境，不仅仅要保障的光照，还要具有良好的通风性能。如果楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风受到影响。
三、噪音
为什么楼间距会跟噪音有关呢？其实噪音的大小不仅仅取决于房屋的隔音效果，还受楼间距的影响。
如果两栋建筑之间的楼间距过小，会造成在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，更甚者对面居住者的生活噪音也会传到这边来，孩子的哭声、电视声等等，想想就觉得有点恐怖。这绝不是关上窗户就能解决的，上文跟大家说过，通风性能也是居住条件是否良好的衡量标准之一。
四、隐私
隐私是当下比较受到重视的一个问题，而楼间距过近肯定是对隐私保护不利的。试想一下，你在家里做什么事对面的楼一抬眼就能看个一清二楚，这样的房子住得舒服吗？当然你可以把窗帘拉上，但正常采光又会受到影响，是不是很麻烦？
五、安全
（以上回答发布于2018-04-27，当前相关购房政策请以实际为准）