工程清单多处严重漏项漏算工程量，决算时漏项和漏算部分需要做经济签证吗？是固定单价合同

Question

如题所述

Answer 1

具体看合同了，工程量是可调的，但是调的是清单工程量，不是里面的子目工程量，固定单价固定的是清单项目单价，对于清单里面的定额工程量原则上不让重新组价，至于清单上的问题这个是你的问题，你投标了就认为你确定了，甲方也认可了，你有对这个清单提出质疑的权限，但是你没，认为你是认可了，也就是说你认为你们签订合同的那个清单是正确的，除非设计变更。然后再改工程量，而且工程量补的那个单价由专门的文件规定，也有范围，记得是5%不知道对少以内的变动是不容许调整量的，其实也就意味着你不能走清单路线，只能走签证路线，你可以和甲方谈具体情况，然后甲方出一个消耗量清单重新组价，或者出一个补偿总价，或者叫定额站出一次性针对你这个项目的清单定额。公家的项目只要审计单位认可，甲方认可就行。

Answer 2

招标的时候工程量清单内容不齐全是很普遍的事，在中标以后与发包方洽谈合同的时候，应该有一项内容就是如何处理工程量清单与施工图纸不一致的问题。所以请您再看一下招标书和合同是怎样约定的。一般情况下，工程量清单调整这件事在开工不久就完成的。追问

合同约定总价和工程量都可以调整，可是现在的问题是工程量清单中的漏算少算的情况太多了，几乎占了整个清单的50%以上，还有好多少算的离谱，也有的多的离谱，这种情况我们该怎么办呢？而且我们是按图施工的，根本就没有想到清单工程量会错的如此厉害，更糟糕的是甲方代表根本一点都不懂建筑，你跟他说他也不知道是怎么回事，这种情况我们该怎么办呢？

追答

既然合同约定都可以调整，那就认真计算提交结算书。甲方代表不懂建筑没有关系，有监理和审计。关键是你们自己要算得有根据。招标书漏项50%，对于施工单位来讲是天大的好事，你们在施工过程中不停的谈判，大大的赚钱啊！

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Answer 3

清单报价时，工程量的风险属于甲方风险。因此，即便是固定总价合同，这部分工程量也可以通过签证补回。但要注意合同或者招标文件中对这类补偿的时限。追问

那该如何做签证呢？是将工程量算出来总价后让甲方签字还是算出来直接进入决算？

追答

先将漏算部分工程量出联系单让监理和甲方签字认可。到结算时再提就太晚了，甲方可能不认账的。