上海公积金贷款条件

Question

如题所述

Answer 1

　　住房公积金个人购房贷款，是以住房公积金为资金来源，向符合条件的缴存住房公积金职工发放的，用于购买自住住房的消费贷款（纯公积金贷款）。贷款若有不足部分，可向银行申请住房商业性贷款，两者构成组合贷款。
　　贷款对象：正常缴存住房公积金，并购买本市城镇具有所有权自住住房的职工家庭。
　　申请条件：
　　1、具有城镇常住户口；
　　2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；
　　3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
　　贷款金额：
　　1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；
　　2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；
　　3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限；
　　4、不高于最高贷款额度。