新房想将阳台改成落地窗，物业断电阻止改造，请问该如何处理？

Question

如题所述

Answer 1

阳台封闭式如果没有影响楼房整体结构，在不影响整体外观的基础上，如同屋内装修一样，可以始外观也美化起来，也加强了业主家安全感，舒适度，应该可行。值得注意的是，现今部分物业没有摆正自己的位置，作为一个以蠃利为目的，私有制的物业公司，本应是受聘于业主，服务于小区公共区域面积的公司，却反客为主，占山为王。名为小区业主们着想，实为变相敲柞，以不规范为名，行罚款谋利之实。

不可否认，个别业主存在着违规违法装修，作为一个小区业主们管家的物业公司，发现问题及时劝阻，无可非异。但是，物业公司必竟是个私有制，企业性的服务公司，并不是国家行政执法部门，它没有执法权，也没有罚款权力，更没有停水，停电的权力。水，电，气等是国家给与城市居民基本的民生保障，只有国家相关部门才有权力行使职能，物业公司如果利用国家给与城市居民的民生保障来要挟业主就是一种违法行为。作为物业公司发现违法违章现象可以向国家行政主管部门举报，(城管，住建委，规划局等)，由它们来处理，因为只有国家行政执法机关才有权力。

固然是将阳台改成落地窗，但还是不倡议你直接将窗户底部装置在与室内程度的位置。要留意阳台落地窗房间之间的空中高度,假如阳台是封掉的没啥问题,不封的话要留意下雨流水不畅的话阳台雨水会漫到房间,落地窗要有个门槛一样的东西,能够挡水。

阳台改造落地窗普通是跟客厅或者其他房间类衔接的部位略低一些，由于阳台也是要做防水处置的区域之一，防止水漫金山涉及房间，最好地势略微低一些再加上门槛挡水。

落地窗拆改也是要看楼层的，高层跟低层的处置方式不太一样，高层风大，对玻璃的请求也相对较高，最好加装防护网之类的阻挠固定，以免发作不用要的以外，而低层就没有那么多的顾忌。

Answer 2

房屋的结构是不允许随便改动的物业，组织是正常的，如果物业组织是存在安全隐患的，你可以和物业协商，如果真的存在安全隐患人不允许你改成落地窗那你就不能改了。

Answer 3

我个人觉得也不建议你将阳台改成落地窗，因为开发商在盖房子的时候，就已经想好这些了，你自己再去改造，万一有危险怎么办。

Answer 4

我觉得这是物业的问题，在阳台加窗户按理来说是没有什么大问题的，又不是把阳台改造成客厅，物业应该迅速通上电。

Answer 5

可以先和物业沟通一下，看看能不能解决问题，如果不能就到相关部门反馈投诉，让他们调节。