物业不让把阳台的窗台改成落地窗，他们有这个权利吗？我该怎么办？

Question

新买的房子，阳台的窗台高117，房子总高2.5m，屋里的采光不好，想改成落地窗，问了开放商和设计，说该墙不是承重墙，可以改，但是物业就是不让改，他们有这个权利吗？我该怎么办？

Answer 1

1.物业公司有这个权利
2.依据（住宅装饰装修管理条例）（物业管理条例）
3.你可以进行装修申请，向规划局提出审批要求，证明该工程不影响该楼宇的整体房屋安全。
4.虽然你的房屋可能是框架结构但还是建议不要进行改动，因为一般对抗震和保温还是有影响的，尤其是高层建筑，玻璃安装是有要求的，还是安全为主吧，具体可以通过装修来弥补采光问题的。
希望对你有帮助

Answer 2

没有这个权利！但一般有物业公司管理的小区，为了小区内的整齐美观，物业公司对业主在楼体外观上的改动常常会限制。至于办法，怎么说呢，业主要想进行改动可以不必等业主委员会成立。只要小区有带头几个人联合业主百分之50以上同意该项改动，再以书面的方式告知给物业管理公司看即可，不管它同意不同意。 百分之50以上业主同意就是合法的行为。

Answer 3

如果从外观上看，因你的窗户改变而改变来楼宇外观的话，物业是有权利制止的。但是你要楞改他也没辙。