历来房东对租客的详细要求可谓五花八门，如有的房东要求租客必须是单身女性不租给男性；有的房东拒绝将房子租给情侣；还有的房东要求租客不准在出租屋内做饭；不租给带小孩和老人的租客；更甚至要求租客得通过英语四六级等等。
中介表示，一般设施较好的房子，房东对于租客的素质都有一定的要求，很多房东都希望将房子租给高学历、有稳定工作的人，甚至对于租客的性别都有一定的要求。“我们这里就有房东希望只将房子租给女房客。”手头有多套房子出租的市民荣阿姨表示，“有的租客一点也不爱惜屋子里的东西，好好的电器到他们手里就会被弄坏，添置起来既费时又费力。”
一般而言单身女性只要工作稳定，很少有房东会直接拒绝租房。单身男性和情侣普遍租房难，即使在房屋租赁旺季出租房很多，这两类租客也很难一次就租到房子。租客们洁身自好，注意日常举止，才能让大家都住得舒心。
面对不少房东对于租客的素质要求，中介不少业内人士都表示：与其制定一些奇怪的租房门槛，不如签一份详细的
租房合同更为“靠谱”。“比如不少装修好些的房子都要求租客先交一定数目的押金。交押金的主要目的就是防止屋子里的设施出现一些不必要的损坏。”
房东对租客的详细要求不要过于苛刻，既然租到合适的房子，租客也很乐意爱护房子，毕竟要长期租下去，良好的生活环境是必不可少的。