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商品房没验收收取物业费合法吗?
商品房没有验收就交给业主强行收取物业费合法吗?
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推荐答案 2022-07-01
如果确实事实是按你所说,那肯定是不合法,而且项目没验收,开发商是不会通知你收房的,都没通知你收房,更别说物业收你
物业费
了。
但是,很多情况都是业主自以为项目没验收,不合法,不应该收物业费,所以你要知道,正常情况通知你收房就代表项目已经竣工备案了,收房现场也会公示竣工备案表、面积实测报告、楼门牌证明信等等。有了这些东西就说明房子达到交付标准,你就要开始计算物业费了。还有不明白的可以再问我
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其他回答
第1个回答 2022-07-01
不合法 我们小区就正在维权
相似回答
房子未
竣工
验收
就交房并
收取物业费合理吗
答:
法律分析:房子未竣工验收就交房并收取物业费不合理
,未经竣工验收备案的房屋,不能交付使用,无权收取物业费。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十七条 房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。《中华人民共和国建筑...
未验收
合格的小区
收物业费吗
答:
未验收合格的小区,依法不得交付使用
,应当依据前期物业服务合同,向开发建设单位收物业费;不得向买受人收取物业费。主要依据如下:1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条规定“房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用”。...
物权法规定新业主没收楼时,物业管理开始要求
交物业管理费
,
合理吗?
答:
也就是说,如果业主以未享受物业服务公司已经提供的服务或者无需接受相关物业服务提议物业费抗辩的,
法院都不会予以支持
。业主大会和业主委员会,对拒付物业费等损害他人合法权益的做法,有权依照法律、法规以及管理规约,要求做法人停止侵害、赔偿损失。业主虽然还未收房,但前期物业服务工作事实上已经展开,...
住建局
验收
不通过,开发商就私自交房还让
交物业费合法吗?
答:
这位朋友你好,
你说的这种情况开发商的做法是违法的行为
,你可以去当地的有关部门反映。会得到合理的解决。祝你顺利
...经过
验收
合格的情况下,物业公司
收取物业费合理吗?
业主暂时不交物业费...
答:
在没有业委会的前提下,开发商指定物业公司的做法是合理的。既然已经有了物业那么物业公司的正常服务已经开展,那么所产生的
物业费
业主必须承担。房屋的质量问题你应该这样处理,首先你要请人鉴定看你所谓的房屋问题是不是构成了正真的质量问题,是不是造成了违约,然后在说赔偿等问题 ...
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