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楼房外墙属于公共部分还是个人财产
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推荐答案 2021-10-26
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楼房外墙属于公共部分。
商品房外墙属于全体业主共有,不是个人所有的。根据《中华人民共和国民法典》规定,建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。
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楼房外墙
归属权
答:
法律分析:楼房外墙属于建筑物专有部分以外的共有部分
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
楼房外墙属于公共部分还是个人财产
视频时间 00:00
商品房
外墙属于公共
区域吗
答:
法律分析:商品房外墙属于全体业主共有
,不是个人所有的。对于商品房的外墙面,有的购房合同约定属于所有权人,有的约定归属于物业公司,有的未作约定。实践中,因广告、装修等事由常发生纠纷,理论界对商品房外墙面权利归属也有争议。法律依据:《住宅共有部位共有设施设备维修基金管理办法》 第三条 共...
房屋外墙
是否
属于私人
所有
答:
按照《物权法》建筑物区分所有权理论,商品房
外墙
面
属于
该幢
房屋
全体购房人所有,购房人(区分所有权人)基于其对所购房屋单元享有的专有权而对建筑物共有
部分
及附属部分享有区分所有权之共有权,而且所得收益应当主要用于补充专项维修资金、改善小区
公共
设施建设等共同利益。【法律依据】:《物业管理条例》 ...
咨询下各位吧友,我
房子的外墙是属于
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外墙属于
你自有;如果是居住共体建筑(
楼房
)时,外墙和楼顶属于共有和共同管理权(共有物权)。《物权法》第70条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有
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